Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Кому перейдёт моя доля

В квартире прописано 6 человек. Будем делать приватизацию. Но я не буду участвовать в приватизации. Кому перейдёт моя доля. Со мной прописаны мои дети.

Уточнение от клиента

После приватизации, будем продавать квартиру. Получается я останусь ни с чем?

12 декабря, 13:55

12 декабря, 13:46, Татьяна, г. Москва

Сергей Кориков

Адвокат, г. Северобайкальск

Здравстуйте!

Ваша доля в квартире, от которой вы отказываетесь при приватизации, не перейдет автоматически к вашим детям. Она будет распределена между всеми участниками приватизации, которые выразили согласие на ее включение в общую собственность. Если вы не участвуете в приватизации, вы сохраняете право бессрочного пользования квартирой.

12 декабря, 13:50

Сергей Кориков

Адвокат, г. Северобайкальск

Если квартира была приватизирована, а Вы не являлись собственником на момент приватизации и не участвовали в ней, то после продажи квартиры вы не получите никакой доли от продажи, так как не имеете права собственности. Однако, если Вы были зарегистрированы в квартире и имели право пользования, Вы можете сохранить право проживания в ней даже после смены собственника, если иное не установлено законом или соглашением.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности к другому лицу члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено законом. Однако, в контексте приватизации, закон (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») предусматривает сохранение права пользования для тех, кто отказался от участия в приватизации.
Гражданин, отказавшийся от приватизации, не является собственником и, следовательно, не имеет права на долю от продажи квартиры. Его согласие на сделку продажи не требуется, но он не теряет права проживания (статья 19 Закона РФ N 1541-I).

12 декабря, 14:05