Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы приобрели 2х комнатную квартиру в ипотеку, и доли в трехкомнатной квартире стали не нужны, ипотека
Здравствуйте.
Ранее у супруги и сына были доли в трехкомнатной квартире, по 1 доле у каждого, всего 2/7, 5 долей принадлежат посторонним людям.
Мы приобрели 2х комнатную квартиру в ипотеку, и доли в трехкомнатной квартире стали не нужны, ипотека выплачена и жена продала свою 1 долю, долю не совершеннолетнего ребенка продать не можем, не разрешают органы опеки до 18 лет. Вопрос, можно ли через суд, продать 1 долю ребенка в трешке, и взамен выделить ему доли в новой 2х комнатной квартире?
Да, можно. Подайте в суд иск об изменении способа управления имуществом несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ). Предложите продажу доли ребёнка в трёшке с обязательным выделом равноценной доли в новой двухкомнатной квартире. Суд удовлетворит, если будет доказано, что новое жильё не ухудшает права ребёнка (ст. 60 СК РФ). Орган опеки должен дать заключение, но при отказе — суд вправе принять решение самостоятельно, исходя из интересов ребёнка.