И ещё вопрос как попасть в квартиру, если участковый говорит, что они не занимаются жилищно правовыми разборками, решает только суд

Здравствуйте.

В вашей ситуации правильнее действовать через суд с требованием об устранении препятствий в пользовании вашей собственностью, а не сразу о выселении. Выселение – более сложная процедура, которая возможна только при определённых условиях (например, если лицо не является собственником и проживает без законных оснований).

Пошагово:

Подготовьте доказательства:

Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).
Факт препятствия: отсутствие доступа к квартире, использование имущества, невозможность проживать.
Если жена совладельца не зарегистрирована, это усиливает вашу позицию, но не является автоматическим основанием для выселения.
Исковое заявление в суд:

Основной предмет – устранение препятствий в пользовании квартирой.
Можно указать, что жена совладельца фактически захватила квартиру и препятствует вашему законному доступу.
Суд вправе обязать допустить собственника к пользованию квартирой, а также ограничить действия лица, препятствующего пользованию.
Доступ в квартиру до решения суда:

Участковый действительно не вмешивается в споры о собственности.
Самостоятельно входить нельзя – это будет нарушением закона.
Вы можете попросить суд о временном обеспечении иска, которое позволит получить доступ к квартире до рассмотрения дела.
Документы для суда:

Выписка из ЕГРН на квартиру.
Паспорт истца.
Любые доказательства препятствия в пользовании (фото, переписка, показания свидетелей).
Вывод: исковое заявление о устранении препятствий в пользовании квартирой – это реальный и эффективный путь. Выселение жены совладельца возможно только после судебного разбирательства и при доказанной незаконности её проживания.

Если хотите, могу подготовить образец искового заявления и пошаговую инструкцию по подаче в вашем случае.