Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или надо было до продажи делать это?
Добрый день
История такая
В 22 году куплена двушка. В 23 году куплена евро4шка в стройке. В 25 дом сдан и вступили в собственность. В 25 же продажа двушки. Я освобождена от налога так как единственное жилье и есть двое детей. А у мужа есть 1/4 в родит квартире. Год еще не закончен, может ли он ее отписать родителям и не попасть на налог? Или надо было до продажи делать это?
Дарение доли родителям в декабре 2025 года не освободит мужа от налога с продажи двухкомнатной квартиры. Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, статус единственного жилья определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
На момент продажи у мужа имелась доля 1/4 в родительской квартире, следовательно, двухкомнатная квартира не являлась единственным жильём, и льготный трёхлетний срок владения к нему не применяется.
Минимальный срок безналоговой продажи составляет 5 лет (с 2022 года).
Дарить долю нужно было до регистрации сделки продажи, чтобы на дату перехода права собственности доля в родительской квартире не учитывалась.
