Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли первая жена отсудить ее?
Муж будучи в браке с первой женой купил дачу, в 2008 году они развелись, в 2010 году я вышла за него замуж, в 2012 будучи в браке со мной муж по договору купли продажи продал мне дачу. В настоящее время муж умер, открыли наследное дело. Нотариус не может переписать дачу на меня так как не было согласия первой жены на продажу. Что теперь делать с дачей? Может ли первая жена отсудить ее?
Ситуация требует детального анализа, так как зависит от множества факторов, включая обстоятельства приобретения дачи, условия её передачи и действия сторон после развода. Вот ключевые моменты:
Право первой жены на дачу после развода:
Если дача была приобретена в браке с первой женой, она считается совместной собственностью, даже после развода, пока не разделён.
Для продажи такого имущества требуется согласие бывшего супруга, так как оно остаётся в общей долевой собственности до раздела.
Продажа дачи без согласия первой жены:
Если муж продал дачу вам в 2012 году без согласия первой жены, сделка могла быть признана недействительной в течение 1 года с момента, когда первая жена узнала о нарушении своих прав.
Однако срок исковой давности по таким делам составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
Наследование после смерти мужа:
После смерти мужа дача входит в состав наследственного имущества. Если первая жена не оспаривала сделку ранее, её права на дачу в рамках наследственного дела могут быть ограничены.
Однако она может попытаться оспорить сделку в суде, если докажет, что не знала о продаже и её права были нарушены.
Действия для разрешения ситуации:
Проверьте, был ли раздел имущества после развода. Если дача не была разделена, первая жена могла сохранить право на долю.
Изучите документы на дачу: договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности, брачный договор (если он есть).
Возможность оспаривания со стороны первой жены:
Первая жена может подать иск о признании сделки недействительной, если докажет, что не давала согласия на продажу и узнала об этом после смерти мужа.
Суд может учесть срок исковой давности и обстоятельства дела (например, знала ли она о продаже ранее).