Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим заасфальтировать и положить ограничитель дороги, так как бордюр утоплен вровень, рядом валяется сломанный столб
От забора до дороги между частными домами, примерно 2-2,5 метра, постоянно разъезжаются машины и паркуются, а дом от забора в 2 метрах. Пыль и шум все в окна. Тротуара нет. Хотим заасфальтировать и положить ограничитель дороги, так как бордюр утоплен вровень, рядом валяется сломанный столб. И территория от дороги до забора была покрыта растворо бетонной смесью, но она рассыпалась от времени. Можем ли мы заасфальтировать этот участок и положить этот сломанный столб на место бордюра. Можем ли сделать это и надо ли оформлять кокон либо разрешение и где
Нет, самостоятельно асфальтировать участок и устанавливать ограничители нельзя — это может повлечь административную ответственность и требование демонтировать всё за свой счёт. Разберём пошагово.
Почему нельзя действовать без согласования
Участок между забором и дорогой, скорее всего, относится к:
землям общего пользования (муниципальная собственность);
придорожной полосе (федеральная/региональная собственность);
территории, входящей в границы красных линий (где запрещено самовольное строительство).
Любое самовольное изменение (асфальтирование, установка столбов, бордюров) считается незаконным благоустройством.
Что нужно сделать перед работами
1. Уточнить статус земли
Куда обращаться:
Местная администрация (отдел архитектуры и градостроительства);
МФЦ (запрос выписки из ЕГРН на участок);
Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru) — проверить границы и категорию земли.
Что выяснить:
Кому принадлежит земля (муниципалитет, СНТ, частное лицо);
Есть ли ограничения (красные линии, охранные зоны);
Входит ли участок в состав придомовой территории вашего дома.
2. Если земля муниципальная
Потребуется:
Разрешение на благоустройство от администрации;
Проект благоустройства (иногда требуется согласование с ГИБДД, если затрагиваются подъездные пути);
Акт согласования границ (если работы у дороги).
Порядок действий:
Подать заявление в администрацию с описанием планируемых работ.
Приложить схему участка с отметками.
Получить разрешение (срок — от 14 до 30 дней).
3. Если земля входит в придомовую территорию
Условия для самостоятельных работ:
Участок оформлен в собственность/пользование владельцев дома;
Работы не нарушают ПДД и нормы благоустройства.
Что делать:
Проверить межевой план и границы участка;
Убедиться, что работы не перекроют проезд или пешеходные пути;
Согласовать с соседями (во избежание конфликтов).
Альтернативные решения
Если получить разрешение сложно, рассмотрите:
Обращение в администрацию с просьбой:
отремонтировать существующий бордюр;
установить ограничители официально;
организовать парковку или тротуар.
Коллективное заявление от жителей улицы (увеличивает шансы на реакцию властей).
Установка временных знаков (только по согласованию с ГИБДД).
Ответственность за самовольные работы
Административный штраф (ст. 7.1 КоАП РФ за самозахват земли — от 5 000 до 10 000 ₽);
Предписание о демонтаже (с возмещением расходов из вашего кармана);
Исковые требования от муниципалитета о восстановлении первоначального состояния.
Итог: алгоритм действий
Проверьте статус земли (ЕГРН, кадастровая карта, администрация).
Если земля муниципальная — подайте заявление на разрешение благоустройства.
Если земля ваша — убедитесь, что работы не нарушают нормы.
Получите согласования (при необходимости — с ГИБДД, соседями).
Только после этого приступайте к работам.
Важно:
Не используйте сломанный столб как бордюр — это небезопасно и не соответствует ГОСТам.
Для асфальтирования лучше привлекать подрядчиков с допуском к дорожным работам.
Сохраняйте все документы о согласовании — они защитят вас от претензий.