Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Являюсь председателем СНТ в Нижег.обл.сталкнулась с тем что 70 слишнем участков заброшены.а сейчас стали
Являюсь председателем СНТ в Нижег.обл.сталкнулась с тем что 70 слишнем участков заброшены .а сейчас стали появляться после поправок апреле 25 г.и когда они заказывают КД паспорт они получают статут погашено .но при этом в 1992-94 г.они получили свидетельство на право собственности в нем указано Только ФИО и больше ничего .Они их не обрабатввают и не оплачивают с момента получения. Сохраняется ли за ними право собственности и как их лишить этого права . Т.к проверить их ли это участок или нет невозможно в реестре СНТ они небыли зарегистрированы не когда узнать подлог это или нет я не могу паспортных данных или адреса прописки то же нет
Здравствуйте!
Право собственности на основе свидетельств 1992–1994 годов сохраняется, если оно не оспорено в суде или не утрачено по новым правилам. Статус «погашен» в кадастровом паспорте означает, что запись в ЕГРН аннулирована из-за отсутствия регистрации или межевания, но само право не исчезает автоматически — для сделок нужна перерегистрация.
Чтобы лишить права, используйте процедуру изъятия за неиспользование (с марта 2025): муниципалитет проверяет, выдает предписание на освоение в 3 года, при игноре — штраф от 20 тыс. руб. и возможное изъятие через суд.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны: 1. Есть ли у вас копии свидетельств или архивные данные СНТ? (Чтобы оценить подлинность и возможность проверки в ЕГРН). 2. Пытались ли вы уведомлять предполагаемых владельцев? (Это ключевой шаг для процедуры изъятия). Что лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чате).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).
Добрый день, Татьяна Владимировна!
Существует ранее возникшее право, то есть возникшее до 31.01.1998г, которое является действительным и может не быть зарегистрировано в ЕГРН. Также возможно собственниками стали уже наследники.
Лишить права возможно посредством инициации процедуры неиспользования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования — путем обращения в органы местного самоуправления и в Управление Росреестра для реализации Земельного надзора. Они и документы проверят и соответствие фактического пользования правоустанавливающим документам.
Можете самостоятельно обратиться в суд, но здесь потребуется юрист и повлечет судебные расходы.
Вопрос глубокий, нужно запрашивать и анализировать информацию применительно к конкретному объекту и правообладателю /землепользователю.
Если ответ полезен, буду благодарна за положительную оценку.