Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнут из-за такой ситуации проблемы в будущем?
Добрый день.
Вопрос по земельным участкам между соседями. Мы с соседом договорились строить общий забор вместе следующей весной. В итоге он начал строить сам в конце осени. Мне было не до забора, договорились, что я рассчитаюсь потом за забор. Потом оказывается, что он сместил забор полностью на свою сторону.
А мы планировали обшивать его с двух сторон.
Получается это полностью его забор. Я на его забор буду прикручивать свою обшивку получается.
Могут ли возникнут из-за такой ситуации проблемы в будущем? Вплоть до того , что придется платить аренду за использование его участка(читал, что такие ситуации тоже бывают)
Возможно ли как-то это оформить юридически?
Здравствуйте, Роман! Ваша ситуация могла бы породить спор о границе земельного участка, но создана она тем чьи права нарушены… Получается, что сосед сам ограничил площадь своего участка.
Как вариант, для уверенности в правильности действий, можно вызвать кадастрового инженера, чтобы сделал вынос границ в натуре (т е проверил по координатам и зафиксировал точные границы).
На основании заключения кад инженера, подготовить претензию в адрес соседа чтобы привел границу земельного участка в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Отправить по почте заказным письмом с описью вложения (адрес можно узнать в Росреестре заказав выписку из ЕГРН о собственнике смежного земельного участка — Вам это можно).
Это Ваша страховка (фиксируете, что обстоятельство создано не Вами) при возникновении претензий в будущем. (включая от Земельного надзора за использование земельного участка без документов — поскольку площадь больше, чем в правоустанавливающих документах).
Если ответ полезен, буду благодарна за положительный отзыв.