Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать участок с домом, один собственник, участок в садовом сообществе
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать участок с домом, один собственник, участок в садовом сообществе. Нашли покупателя, он уже несколько месяцев не может подготовить документы. Говорит всё делает через юриста, и чтобы продать ее нужно согласие трех соседей. Уже несколько месяцев не может их найти. Подскажите, нужно ли это согласие соседий по даче. Просто такое чувство, как буд-то он просто тянет время. Помогите пожалуйста
Здравствуйте, Николай.
Никакого согласия соседей не требуется для продажи дома. Если участок размежеван, достаточно обращения с договором в Росреестр.
Если ваш покупатель тянет и даже не предлагает заключения предварительного договора купли продажи, вполне возможно, что таким образом просто сбивается цена сделки. Ориентироваться на такого покупателя не стоит (а если и будете иметь дело, исходите не из слов, а из документов, договор, если до него дойдет, тщательно перепроверьте, особенно в части порядка оплаты).
Ст.429 ГК:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.