Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права на квартиру я имею?
Здравствуйте! Ситуация следующая.Мать с отчимом проживают за границей с 1996 года. В России имеется квартира, приобретенная еще до отъезда во время первого брака, где прописаны сейчас моя мать, отчим и я. Сейчас мне уже 23. Какие права на квартиру имеет отчим, и какие я? Может ли мать продать полностью квартиру без моего согласия? Может ли она продать только свою долю?
, Кирилл Ivanov, г. Ставрополь
Нина Петренко
Уточните: только прописаны или есть право собственности? В смысле, на ком оформлена квартира?
Этого точно сказать не могу. Не интересовался за ненадобностью. Скорее всего квартира на мать.
Советую вам уточнить этот вопрос в росреестре (можно on-line: rosreestr.ru). Т. е. выписку из ЕГРП (ее дают любому лицу, стоит 150 рублей). Предварительно: если квартира на маме, и они с отчимом не в браке, то сделки по квартире может совершать только мама (в том числе и подарить вам, или продать кому — нибудь, и доли в том числе), если квартира поделена на доли (у вас например доля в собственности), то у других собственников возникает право преимущественной покупки долей остальных собственников. Если же квартира приобретена до брака, то согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Т. е. все — равно, если отчим только прописан, то по- факту он может только проживать и пользоваться квартирой, но продать ее не сможет.