Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Председатель ТСЖ не отчитался о работе ТСЖ за 2024 год
Председатель ТСЖ не отчитался о работе ТСЖ за 2024 год. Общее собрание собстаенников помещений не проврдилось. Отсутствует закоючение ревизор, годовой отчет опубликованный в домовом чате носит формальный характер. На свое усмотрение комплектует штатное расписание и фонд оплаты труда. Нет доступа к договорам с прдрядчиками, нет доступа к актам выполненных работ. В июле т.г. истек двухгодичный срок на должности председателя ТСЖ. До настоящего времени не инициировал выборы председателя, продолжает распорядаться денежными средствами ТСЖ.
Здравствуйте!
ваша ситуация довольно типичная для ТСЖ и регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 145, 147–150). Председатель обязан обеспечивать проведение ежегодного общего собрания членов ТСЖ для утверждения отчёта о деятельности за год, включая финансовый отчёт с заключением ревизионной комиссии. Штатное расписание и оплата труда утверждаются собранием, а доступ к договорам и актам выполненных работ должен быть открыт для членов ТСЖ. По истечении срока полномочий (обычно не более 2 лет по уставу) они не прекращаются автоматически, но это основание для переизбрания.
Вы как член ТСЖ вправе инициировать внеочередное общее собрание (ст. 146 ЖК РФ) для рассмотрения отчёта, избрания нового председателя и ревизии деятельности.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
1. Копия устава ТСЖ (чтобы понять точный срок полномочий и порядок утверждения отчётов).
2. Протокол последнего собрания, где избирали председателя (для подтверждения даты истечения срока).
Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чате).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чат).