Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли подать на возмещение морального вреда?
Капремонт. Здравствуйте. Была просрочка по капремонту, был суд, удалось применить срок исковой давности, ответчик(собственник квартиры)оплатил задолженность по решению суда(частичное удовлетворение иска). Истец не оспорил решение. При этом, после решения суда в силу, в последующих платежах истец не уменьшил сумму задолженности (оставил старый долг), поэтому ответчик не мог оплатить стоимость капремонта. Так продолжалась около 9 месяцев, потом ответчик позвонил истсу , чтоб платёжки присылали правильные, чтоб можно было оплатить долг за эти месяцы. Вместо этого истец сказал, что ваш долг никогда не спишется и всегда остаётся на счету квартиры не смотря на решение суда. Истец опять подал в суд при этом только за 9 месяцев, а не на ту большую сумму которая в платежах. Вопрос как мне добиться от капремонта , чтобы они присылали правильные платёжки, не вводили собственника квартиры в заблуждение? И что наконец этот вопрос закрыть? И можно ли подать на возмещение морального вреда?
Здравствуйте!
Действия регионального оператора (истца по капремонту) после решения суда являются неправомерными. Решение суда обязательно для исполнения всеми сторонами (статья 13 ГПК РФ).
Вам необходимо заставить регионального оператора исполнить решение суда и откорректировать финансовый лицевой счет квартиры.
Шаг 1: Официальное уведомление
Направьте в адрес регионального оператора официальное письменное уведомление (претензию)
Укажите реквизиты вступившего в силу решения суда (дата, номер дела).
Приложите копию решения суда и копию квитанции об оплате задолженности по этому решению.
Потребуйте немедленно скорректировать лицевой счет квартиры в соответствии с решением суда и исключить из платежных документов списанную по сроку исковой давности сумму.
Установите срок для ответа и корректировки (например, 10 рабочих дней).
Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении.
Шаг 2: Обращение в надзорные органы
Если претензия проигнорирована или счет не откорректирован:
Государственная жилищная инспекция. Подайте жалобу на неправомерные действия управляющей организации (регоператора), которая нарушает жилищное законодательство и не исполняет решение суда.
Подайте заявление в прокуратуру о нарушении ваших прав и неисполнении решения суда.
Новый иск за 9 месяцев (которые вы не могли оплатить из-за неверной платежки) — это попытка взыскать текущие платежи. Вам нужно защищаться в суде
Предоставьте в суд доказательства: приложите копию предыдущего решения суда, вашу претензию (см. Шаг 1) и доказательства того, что вы пытались оплатить, но истец не предоставил корректные платежные документы.
Требуйте отказа в иске на основании того, что задолженность возникла по вине истца, который препятствовал оплате, не корректируя лицевой счет.
3. Можно ли подать на возмещение морального вреда?
Да, можно, но это сложно.
Вы можете подать отдельный гражданский иск о компенсации морального вреда (статья 151 ГК РФ) из-за неправомерных действий регоператора (неисполнение решения суда, введение в заблуждение, причинение стресса).
На практике суды неохотно взыскивают моральный вред по таким жилищным спорам с некоммерческих организаций, и суммы обычно символические.