Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли супруг узаконить оставшиеся кв
На своем земельном участке супруг построил большой дом. По документам площадь дома 130кв.м. По факту 356. Не узаконил. Подарил дочерям. Теперь они хотят его выселить. Может ли супруг узаконить оставшиеся кв.м?
Здравствуйте
Да, узаконить «лишние» квадратные метры возможно, но не всегда.
Если дом построен на вашем участке, с соблюдением градостроительных норм и без угрозы безопасности, увеличение площади может быть оформлено через реконструкцию (ст. 51, 55 ГрК РФ) либо через суд, если администрация откажет. Ключевой момент — кто сейчас собственник. После дарения дом принадлежит дочерям, и без их согласия узаконить реконструкцию, как правило, нельзя. Сам факт неузаконенной площади не дает оснований для выселения, если у супруга есть право пользования жильем.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
Сохранил ли супруг право проживания в договоре дарения — это определяет возможность выселения и узаконивания.
Когда и как фактически выполнена реконструкция — от этого зависит допустимый способ оформления.
Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чате).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).