Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: какие документы нужны чтобы оформить дарственную на сестру и можно ли подарить другому собственнику еще одну долю, если там такие долги за ЖКХ?

Добрый день! Муж хочет подарить свою долю в квартире своей совершеннолетней сестре, так как там копятся долги по коммунальным услугам более 50тыс р. Всего там 5 собственников: муж, его мама, 2 сестры и брат. Вопрос: какие документы нужны чтобы оформить дарственную на сестру и можно ли подарить другому собственнику еще одну долю, если там такие долги за ЖКХ?

02 января, 12:12, Анна, г. Иркутск

долги жкх документы

Вячеслав Афанасьев

Юрист, г. Краснодар

Анна, здравствуйте!

Для оформления дарственной (договора дарения) на долю в квартире потребуется:
1. Паспорта дарителя и одаряемого (ваш муж и его сестра).
2. Документы на квартиру:
• Выписка из ЕГРН (о праве собственности и размере доли).
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, наследства и т. д.).
3. Нотариально удостоверенный договор дарения (обязательно, так как речь идёт о доле в квартире).
4. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

5. Согласие супруга дарителя (если квартира приобретена в браке и доля является совместно нажитым имуществом).
6. Заявление в Росреестр о регистрации перехода права собственности.

Долги по коммунальным услугам не препятствуют дарению. Росреестр зарегистрирует переход права собственности независимо от наличия задолженности.

С уважением,

Афанасьев Вячеслав!

Пожалуйста, оцените работу юриста.

02 января, 12:18

Анна

Клиент, г. Иркутск

Подскажите пожалуйста, а если муж давно уже не прописан по этому адресу где у него доля и не проживает там, эти долги накопились за неуплату ЖКХ в его отсутствие (он на сво) придет ли какая нибудь повестка когда-то о том что он должен будет оплатить это все? Я просто хочу понять эти долги как-то коснутся его или нет, если у него там доля?

02 января, 12:24

Вячеслав Афанасьев

Юрист, г. Краснодар

Анна, обязанность платить за коммунальные услуги возникает у собственников жилья, а не у прописанных.
Даже если ваш муж давно не прописан и фактически не проживает, но у него есть доля собственности, он остаётся обязанным участвовать в оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле. Управляющая компания или ТСЖ начисляет платежи на всю квартиру, а собственники несут солидарную ответственность.

С уважением,

Афанасьев Вячеслав!

Пожалуйста, оцените работу юриста.

02 января, 12:26

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли уволиться с сво по семейным обстоятельствам если я являюсь отцом одиночкой но один из детей совершеннолетний и если судом мать лишена родительских прав.У меня трое детей

08 февраля, 08:15, вопрос №4850291, Руслан, г. Краснодар

1 ответ

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 23:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?

Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?

07 февраля, 21:25, вопрос №4850108, Анна, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Какие документы нужны для законной продажи (в соцсетях, на ярмарках, на сайте)?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по правовому оформлению деятельности. Я прохожу обучение и планирую заниматься изготовлением и продажей изделий ручной работы, а именно: - свечи (разных видов), аромасаше, мелтсы - мыло, бомбочки для ванны - декоративные цветы, цветы-светильники, арома-светильники (из фоамирана, глины, готовые пенные цветы) - фотозоны из различных материалов - автопарфюм, диффузоры - подарочные наборы и сопутствующая продукция Подскажите, пожалуйста: - Можно ли вести такую деятельность как самозанятая или нужно открывать ИП? - Есть ли ограничения по этим видам продукции? - Какие документы нужны для законной продажи (в соцсетях, на ярмарках, на сайте)? Спасибо!

07 февраля, 20:38, вопрос №4850083, Екатерина Кратосутская, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица?

Здравствуйте. Вызвали как свидетельницу по факту мошенничества , отдала банковские карты сестре . Свои карты и мужа , мужу пришло через гос услуги долг , меня в полицию по моим картам . Сестра думала это белые деньги , ей так объяснила соседка . Вот ей и дала . Хотим пойти в полицию и все рассказать . Вопрос в том , что мне будет за это ? . Я никогда не привлекалась никуда и муж тоже . Нам 22 года и двое детей. Боюсь чтобы не посадили , сестра сказала сама хочет все это рассказать в полиции . И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица ?

06 февраля, 22:29, вопрос №4849216, Анна, Севастополь

1 ответ