Многоквартирный дом (подтверждено экспертизой и кадастровым инженером) зарегистрирован в Росреестре как

Question

Многоквартирный дом (подтверждено экспертизой и кадастровым инженером) зарегистрирован в Росреестре как "жилой дом" Выигран суд ,в котором просим выделить долю из общедолевого имущества в виде квартир (все условия для этого есть). Росреестр приглашали как третью сторону на суд. Он конечно не явился. В исполнении решения суда отказывает. Подала заявление в апелляционную комиссию при Росреестре , которая тоже отказала. Что нам делать?

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте, Валентина Анатольевна! Суд выделил квартиры, но статус самого здания юридически остался «жилой дом». Росреестр прав: ч. 7 ст. 41 ФЗ № 218 строго запрещает учет квартир в объектах ИЖС. Вам необходимо официально сменить статус дома на «многоквартирный». Это можно сделать через новый иск или, в определенных случаях, через разъяснение решения суда. Если у Вас есть уточняющие вопросы или нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!

Юлия Плавунова · Answer

Здравствуйте, Валентина Анатольевна! Заявление действительно было составлено немного некорректно: необходимо о признании каждого блока домом блокированной застройки и признании права собственности на каждый блок. При этом, вид разрешенного использования земельного участка необходимо поменять на «под блокированную застройку». Если мой ответ был полезен, поставьте пожалуйста +

Бесплатная консультация юриста

Многоквартирный дом (подтверждено экспертизой и кадастровым инженером) зарегистрирован в Росреестре как

У вас похожая ситуация?