Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько их отказ правомерный и какие действия мне нужно предпринять?
Здравствуйте, я собственник 1/2 одноэтажного дома . В документах указаны части дома как кв. 1 и кв 2. Родители сделали пристройку, коридор, туалет и комната. С соседями не граничит. В БТИ отказали узаконить, сказав что у нас многоквартирный дом. Насколько их отказ правомерный и какие действия мне нужно предпринять?
Здравствуйте! Ваш дом с двумя квартирами (кв. 1 и кв. 2) в документах, скорее всего, признан многоквартирным, поэтому отказ в узаконивании пристройки обоснован: такие изменения считаются реконструкцией и требуют согласия второго собственника, а также разрешения от местной администрации.
Пристройка, даже не граничащая с соседской частью, затрагивает общий объект. Проще всего получить согласие соседа и оформить разрешение, либо обратиться в суд для признания права по ст. 222 ГК РФ (если всё соответствует нормам).
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
1. Как именно дом зарегистрирован в ЕГРН (квартиры или блокированный дом)?
2. Есть ли согласие второго собственника на пристройку?
Ваша ситуация требует более глубокого анализа и проработки ваших материалов. Я могу детально изучить её с учетом ваших материалов, однако такая консультация предоставляется на платной основе. Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чат).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чат).