Суть такая, новички переехавшие в этот дом, начинают ставить на наши места, которые мы организовали, за свой счет

Екатерина,

объяснить это новичку нужно твердо, но спокойно, опираясь на факты и историю вопроса. Вот как можно построить разговор и какие аргументы использовать:

1.Исторический факт и коллективное решение. Было принято коллективное решение. Все протоколы и решения хранятся в управлюящей организации. Это решение было согласновано с администрацией района. таким образом, ти места — результат договора между жильцами, а не просто ничейная земля.

2.Финансовые вложения. Мы не покупатели землю, но мы инвестировали в его благоустройство. Это общий вклад в улучшение дома и мы договорились, что пользуются ими те, кто вложился.

3.Отсутствие права собственности, но наличие права пользования. Это самый важный момент. Нужно четко объяснить, что «эти места не являются нашей частной собственностью в юридическом смысле. Но на основании решения собрания и наших финансовых вложений, за нами закреплено право преимущестенного пользования этими конкретными уастками. Это внутренни регламент дома, который соблюдают уже 10 лет.

Как действовать дальше: 1. личная беседа (спокойная без агрессии), 2. Обращение в УК, если разговор не помог, напишите официальное заявление в вашу УК, он обязан провести разъяснительную работу с нарушителями, напомнить о правилах благоустройства двора и о протоколе собрания. 3. провести информационные таблички с нейтральным текстом: „Парковочное место обустроено за счет средств жильцом дома. Парвока для участников проекта по согласованию“. Это создаст психологический барьер. 4.Если проблема массовая — провести новое собрание. необходимо обновить протокол, закрепв порядок пользования этими местами. 5. Обращенеи в полицию с заявлением о самоуправстве по ст. 19.1 КОАП РФ. Чаще полиция разводит руками, так как споры о парковке во дворах — это гражданско-правовые вопросы. Однако, сам факт обращения может оказать воздействие на нарушителя.