Право собственности на земельный участок, после смерти бывшего мужа

Бывший муж умер, есть общий несовершеннолетний ребенок. Хотели вступить в наследство на земельный участок (кроме участка есть автомобили, мы на них не претендуем, а свекровь не претендует на участок, всего 2 наследника), который был выделен администрацией в 2002 году в собственность для строительства жилого дома еще во время брака. Нотариус объяснил, что земельный участок не является наследством, т.к. умерший не вступил в его собственность. Как теперь вступить в право собственности? Мне сказали, что сначала нужно оформить "зеленку" на этот участок на имя умершего? Какой-то бред, что делать?