8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У ее матери так же есть дочь, моя мать и ее мать хотят что б обе эти доли и участок с домами достался моей семье

Доброго дня!

Ситуация следующая,у моей мамы есть участок с двумя домами и 1 доля в квартире ее матери в собственности(по наследству от деда) и одна доля от ее матери в собственности с правом пожизненного проживания ее матери в ней.

У ее матери так же есть дочь,моя мать и ее мать хотят что б обе эти доли и участок с домами достался моей семье,но в случае,если моя мать умрет раньше моей бабушки,то,получится,что она на равне со мной унаследует эти объекты недвижимости и все может перейти ее другой дочери?мать и бабушка этого категорически не хотят,другая дочь бабушки уже пенсионеркой будет через пару лет,как быть моим бабушке и маме,что б обезопасить своих наследников?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Анастасия Чурсинова
Анастасия Чурсинова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

    Ваши опасения полностью обоснованы. Без юридического оформления сейчас имущество бабушки (доли в квартире) может в итоге перейти к другой её дочери, несмотря на желание мамы и бабушки.

Основные риски и их причины отражены в таблице ниже:

 1. Тётя унаследует долю бабушки — Если бабушка не оформит завещание на маму, после её смерти обе дочери (ваша мама и её сестра) наследуют имущество в равных долях как наследники первой очереди.
2. Тётя унаследует долю мамы — Если ваша мама умрёт раньше бабушки, её имущество (участок с домами и унаследованная от бабушки доля) по закону перейдёт к её наследникам. Это бабушка (мать) и вы (ребёнок). Когда позже умрёт бабушка, её наследство, включая теперь и эту долю, получит вторая дочь (ваша тётя).
3. Обязательная доля для тёти — Самый серьёзный риск. По закону, если на момент смерти бабушки её дочь (ваша тётя) будет нетрудоспособной, она имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. Нетрудоспособными считаются женщины с 55 лет, и этот возраст не менялся. Если тёте «через пару лет» будет 55, она сможет претендовать минимум на 1/4 от всей наследственной массы бабушки, даже если та завещает всё маме.

 Как правильно обезопасить имущество

1. Маме: зафиксировать своё имущество на вас
Чтобы её имущество (участок с домами) сразу перешло к вам, минуя бабушку, лучший вариант — составить завещание в вашу пользу. Альтернатива — дарение, но это лишит её права собственности сейчас.

2. Бабушке: решить судьбу своих долей в квартире
Варианты для бабушки зависят от её готовности передать имущество сейчас:

Составить завещание на маму — это обязательно, но не отменяет права тёти на обязательную долю после 55 лет.
Оформить дарение на маму — наиболее надёжный способ. Если бабушка подарит свои доли маме сейчас, они выйдут из её наследственной массы, и тётя не сможет на них претендовать ни по закону, ни на обязательную долю. Важно: при дарении доли с правом пожизненного проживания бабушка не теряет это право.
Рассмотреть «золотую середину»: Бабушка может подарить долю вам, минуя мамино наследство. Или оформить завещание сразу на вас (но тогда после 55 лет тётя может претендовать на обязательную долю в этой части наследства).
3. Совместный шаг: урегулировать право проживания бабушки
Если доля с правом пожизненного проживания будет передана (по завещанию или дарению), это право нужно дополнительно закрепить в нотариально удостоверенном соглашении между новым собственником (мамой или вами) и бабушкой.

   Если вам нужна помощь в оценке конкретных вариантов с учётом всех деталей, вы можете обратиться за уточнением.  Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне, нажав на кнопку «Общаться в чате».  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Когда погиб брат, тут же дочь обьявилась
Здравствуйте. У меня, погиб брат на сво 2024 году. Проживали мы с ним вместе в одной квартире по одной прописке. Так же, есть у брата дочь, но они не общались лет 15. Когда погиб брат, тут же дочь обьявилась. Что мне делать как сестре. Какие мои права на выплаты.
, вопрос №4850788, Инна, Краснодон
Семейное право
Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
Здравствуйте, если я уйду от сожителя с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забирать домой с собой, после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании? У меня собственной квартиры нет, будем проживать на съемной, так же буду работать на себя. У него тоже нет квартиры, прописан у матери, но там ужасные антисанитарные условия для проживания детей. Помогите пожалуйста ответом. Сможет ли он подать на меня в полицию за хищение или в суд? Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
, вопрос №4849930, Клиент, г. Москва
Жилищное право
Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась
У меня была бабушка и дедушка, бабушка умерла дед остался. Я прописана с 23 года в доме этом. Я там и не жила даже. У них 3 сына. Мой отец и два его брата. Завещание было написано я сама его видела только на этих двоих братьев. Мы с отцом там никак не фигурируем. Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась. Либо выпишут через суд. Я сначала сказала что выпишусь, но сейчас задумалась. Еще поставили оба условия. Сейчас хозяин как я знаю дед. Поделили между ними тремя у каждого доля. А вчера мне был о сказано что они хотят оформлять на себя все. И будет перерасчет и вылезет долг и его раскидают почему то как они выразились на нас троих про деда не слова. И сказали, можешь оставаться , но платишь нам какую то сумму денег либо выписываешься. Я не знаю как поступить в этой ситуации . Я же не обязана ничего платить
, вопрос №4849433, Снежана, г. Москва
Уголовное право
Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этом случае, как мне поступить?
Здравствуйте! Мой папа умер 29.11.2025 года, сегодня 6.02.2026. Мои отец и мать в разводе, папа проживал в другом городе со своей женой. На днях я посетила отдел ЗАГС для получения справки о смерти, необходимую для посещения нотариуса, так как мне нужно вступать в наследство. В ЗАГСе мне пояснили, что у них нет информации по отцу, что в мертвых не числится. Так получилось потому, что жена отца не отнесла справку в ЗАГС, не получила свидетельство. У нас напряжённые отношения, я понимаю, что она делает это специально, чтоб я пропустила сроки вхождения в наследство. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этом случае, как мне поступить?
, вопрос №4849266, Широкова Анна, г. Киров
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 06.01.2026