Севастополь Сделан договор дарения -разные фамилииСказали ничего докаывть не надо прошло 4, 5 года а вкрыму без налога 3года Пришел налог

Здравствуйте, Татьяна!

  Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении квартиры не уплачивается, только если даритель и получатель являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сёстры). Освобождение от налога не зависит от региона (Крым или материковая Россия) и предоставляется только на основании подтверждённого родства.

   Наиболее вероятная причина начисления налога — отсутствие подтверждения близкого родства с дарителем, на что указывают разные фамилии. Налоговая инспекция получает данные о сделке из Росреестра и проверяет право на льготу. Если родство не подтверждено, НДФЛ рассчитывается по ставке 13% или 15% от кадастровой стоимости квартиры на момент сделки.

   Три года, которые вы упомянули, — это другой срок. Он относится к продаже подаренного жилья и не имеет отношения к налогу на сам факт дарения.

Пошаговый план
1. Проверить уведомление
Войдите в Личный кабинет на сайте ФНС и изучите налоговое уведомление, чтобы понять, за какой период и по какому объекту начислен налог.
Это основа для дальнейших действий.

2. Определить родство
Оцените, являетесь ли вы и даритель близкими родственниками по закону (см. список выше).
Если да, нужно доказать это ФНС. Если нет — налог правомерен.

3. Подготовить документы
При близком родстве соберите документы, подтверждающие родственную связь (свидетельства о рождении, браке и т.д.).
Это ключевое доказательство для отмены начисления.

4. Подать заявление и документы
Подайте в вашу налоговую инспекцию заявление о предоставлении льготы (можно через Личный кабинет) и приложите собранные документы.
Так вы официально сообщите ФНС о своём праве на освобождение от налога.

5. Уточнить сроки
Уточните в ФНС сроки уплаты налога по вашему уведомлению, чтобы избежать пени в случае спора.
Даже если вы оспариваете начисление, важно контролировать сроки.
  Налог пришёл, потому что ФНС не получила подтверждения вашего права на льготу. Если вы с дарителем — близкие родственники, необходимо срочно предоставить подтверждающие документы в налоговую для перерасчёта.

  Если требуется помощь в составлении заявления в ФНС, анализе документов или защите ваших прав, вы можете обратиться за более подробной консультацией. Для этого нажмите кнопку «Общаться в чате».

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.