Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Суд обязал оплатить долг за ЖКХ сына и мать, уже как 5 лет, умершей должницы
Добрый день. Суд обязал оплатить долг за ЖКХ сына и мать,уже как 5 лет, умершей должницы. Жилье муниципальное, после смерти матери, несовершеннолетнего сына выписала тетя,мать никогда там не была прописана. Должны ли они оплатить долг?
Здравствуйте, Ольга!
Если сын и мать не отказались от наследства, то -да.
С уважением, Кирилл.
Здравствуйте Ольга! Ответ на ваш вопрос далеко не однозначный.
Муниципальное жилье не является собственностью умершего и не входит в состав наследства. Если у умершей матери не было иного имущества (дачи, машины, вкладов, доли в другой квартире), которое сын или бабушка (мать умершей) приняли официально или фактически, то отвечать по её долгам они не должны. Нет имущества — нет ответственности по долгам.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из вашего вопроса сын был прописан, но являлся несовершеннолетним. Согласно позиции Верховного Суда РФ в деле № 88-КГ24-12, обязанность по оплате жилого помещения за несовершеннолетних несут их родители. На самого ребенка долг может быть возложен только в исключительных случаях (если он имел самостоятельный доход), и то только после достижения 18 лет за период после совершеннолетия.
Бабушка (мать умершей) никогда не была прописана и не являлась членом семьи нанимателя по смыслу ЖК РФ. Если она не принимала никакого иного наследства, требований к ней быть не может.
Теперь по сроку исковой давности. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. Поскольку смерть наступила 5 лет назад, значительная часть долга может быть списана по заявлению о пропуске срока исковой давности, если вы не признавали этот долг ранее. Исходя из вышеуказанного полагаю, что ситуация, при которой долги умершего нанимателя муниципального жилья переводятся на его родственников спустя 5 лет, может быть оспорена.