Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, как правильно поступить - выделять доли детям, а остальное оставляли в совместной
Доброго времени суток.
Есть квартира в ипотеку, купленная в браке. Вложен мат капитал, ипотека выплачена. Сейчас занимаемся выделением долей.
Скажите, пожалуйста, как правильно поступить - выделять доли детям, а остальное оставляли в совместной собственности родителей или выделять доли всем членам семьи в рамках мат капитала, а остальное - родителям в совместную собственность?
Доброго времени суток! При использовании материнского капитала закон требует выделить доли всем членам семьи — обоим родителям и всем детям. Остальная часть квартиры (купленная не за счёт маткапитала) может остаться в совместной собственности супругов. То есть правильно: сначала определить, какая доля приходится на маткапитал, и её распределить между всеми членами семьи, а оставшуюся часть — оставить в совместной собственности родителей. Это соответствует обязательствам перед ПФР и избавит от рисков в будущем.
Здравствуйте, да, требуется
обязательно участие нотариуса. Это требуется, потому что речь идёт об имущественных правах несовершеннолетних — такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Без нотариального соглашения или договора Росреестр не зарегистрирует переход права, а Пенсионный фонд может отказать в использовании средств маткапитала. могу более детально в формате консультации рассказать