У меня ситуация я являюсь собственником 1/2 доли второй собственник умер 19 лет назад Вопрос как мне быть дальше и что мне делать?

Здравствуйте, Даниил!

   В вашей ситуации право собственности на вторую половину дома перешло к наследникам умершего сособственника 19 лет назад, в день его смерти, независимо от оформления документов (ст. 1114, 1152 ГК РФ). Поскольку стандартный 6-месячный срок для принятия наследства истек, вам необходимо установить, кто является наследниками, и оформить права.

   Вы остаетесь собственником своей 1/2 доли. Вторая 1/2 доли юридически принадлежит наследникам умершего, даже если они не оформили права. Для разрешения ситуации вам нужно либо договориться с ними, либо обратиться в суд.

Рекомендации к действию:

   Установите наследников. Попробуйте выяснить, кто принял наследство после смерти сособственника (дети, супруг, родители). Если наследники не найдены или отказываются сотрудничать, переходите к следующему шагу.
  Подготовьтесь к обращению в суд. Соберите документы: свое свидетельство о праве на 1/2, свидетельство о смерти сособственника, выписку из ЕГРН на дом, любые доказательства того, что наследники не оформляли права (например, ответ нотариуса).
  Обратитесь в районный суд. Подайте иск о признании права муниципальной собственности на 1/2 долю дома (как выморочного имущества) с последующей ее передачей вам (например, через выкуп). Как вариант, если найдете наследников, можно потребовать признания права собственности на долю в порядке наследования для них, а затем договориться о выкупе.
  Промедление невыгодно, так как неопределенность затрудняет распоряжение имуществом. Для подготовки иска и представительства в суде обратитесь за помощью, нажав кнопку «Общаться в чате».

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова

Вы можете подать иск в суд и в суде доказать факт приобретательской давности.

По законодательству, если вы владеете недвижимостью 15 лет как своим собственным, то у вас на нее возникает право собственности, в качестве доказательства можете пригласить в суд свидетелей которые скажут что вы все это время владели участком.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
 
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.