Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В октябе 2025 года, мы с мужем взяли ипотеку.Но оформили на него, т.к у менч была плохая кред.история В ипотеку я
Добрый день,у меня такая ситуация произошла. В октябе 2025 года,мы с мужем взяли ипотеку.Но оформили на него,т.к у менч была плохая кред.история В ипотеку я вложила свой материнский капитал.( двое детей,один от перого брака)
Подписывая документы в банке,нам сотрудник банка объяснила,что у меня такие же права на кв. Как и у мужа,т.к приобретали квартиру состоя в браке.( Оформлением,поиском квартиры,денежных средств,+агента все делала я сама)
Муж оттягивать стал с пропиской нашей,себе сделал до н.г.
В банке нам сказали,материнский капиал внесли,то до 6 мес. Мы должны выделить доли.( ребенку 12 и 6 лет)
Но спустя месяц,мне муж начал говорить,чтоб я заберала вещи свои( плюс технику которую мы купили в кв.) И уходила..
Раз сказал,второй раз.
Я то знаю,что у меня такие же права на кв.и по закону,эта квартира не останется у него при случае развода.
Подскажите,какие у меня есть права на кв. И как быть в ситуации,есди дело дойдет до развода.
Здравствуйте.
Раздел недвижимого имущества, купленного на средства ипотечного кредита с использованием материнского капитала, осуществляется между супругами в особом порядке, который регламентируется п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ о мерах господдержки семей с детьми. В частности, часть жилья, приобретённая на средства мат. капитала одним из супругов, принадлежит исключительно ему, а оставшаяся часть – подлежит разделу между семейной парой.
После выделения детям обязательных долей в размере 1/20, вашему супругу, оформившему ипотеку, отходит 1/10 часть (в счёт мат. капитала) + 2/5 части (от остатка), что в общей сложности составляет ½. Вам остается доля в размере 2/5. Если дети после развода остаются с вами, то фактически с детьми у вас также 1/2.
При использовании мат капитала доли в процентном соотношении делятся следующим образом:
В вашей семье 2 взрослых и 2 детей. Если вы купили квартиру, например за 7 млн рублей, в неё вложен маткапитал — 912 тыс. рублей, то это около 13% от всей цены квартиры. Эти 13% делятся поровну между всеми членами семьи. На четверых — по 3,25% каждому. Остальные 87% — совместная собственность супругов.
При разводе родителей доли детей в квартире должны остаться неизменными. В примере выше — по 3,25% каждому ребёнку. Остаток (87% + по 3,25% каждому родителю = 93,5% от квартиры), в который входит совместная и долевая собственность родителей, делится по закону. Даже если все документы на квартиру, купленную в браке, оформлены на одного из супругов, другой имеет право на свою половину (ст. 39 СК РФ).
При наличии брачного договора общая доля в жилье может быть разделена по указанным в нём условиям. Например, достаться тому из родителей, на кого оформлены документы. Дети и второй супруг при этом получат доли по 3,25%.