Добрый день, являюсь собственником многоквартирного дома, как и все жильцы моего дома, платим за кап ремонт

Добрый день, являюсь собственником многоквартирного дома, как и все жильцы моего дома, платим за кап ремонт, который подразумевает ремонт крыши и фасада, ТСЖ нет, буквально как 3 месяца навязали платить за содержание дома, во первых никаких договоров не было, плату в Омской области установили 29руб.квадрат, есть только газ, нет ливтов и мусоропроводов, рассчитали нам 32руб. Не поймём если мы все собственники, как наш дом становится муниципальным, как я понимаю плата за содержание жилья платиться если дом муниципальная собственность? Плюс в перечне услуг содержания установленным законом ремонт крыш и фасадов входит в это содержание, нас заставляют платить и то и то! Оказывается земля на котором стоит дом не является собственностью собственников квартир, кто то когда то при приватизации допустил какую-то ошибку, получается! Мы собственники но раз ваша собственность стоит на земле администрации таврического района Омской области, значит ваш дом муниципальная собственность! Какой-то абсурд. Как разобраться и не переплачивать этим бандитам, которые види те ли не из закона перечень услуг взял а свои, плюс кричат мы выиграли тендер, договор с вами с собственниками нам не нужен, не будете платить добровольно, заплатите в суде