Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Инициатор ОСС отказывается выдать материалы по вопросам ОСС и бюллетени голосования для ознакомления
Инициатор ОСС отказывается выдать материалы по вопросам ОСС и бюллетени голосования для ознакомления.
Мне для подачи иска в суд нужно оповестить собственников помещений которые принимали участие в голосовании.
Попросила предоставить список с ФИО и адресами проживания -получила отказ.
Инициатор сослалась на конфиденциальность информации.
Но ведь это открытая информация, которую собственник заносит сам в бюллетень.
Протокол ОСС отсутствует в ГЖИ, в УК отвечают чтобы обращалась к инициатору ОСС.
Как решить данный вопрос?
Только через суд?
Инициатор может не пойти получать письмо.
Инициатор может не ответить на письмо.
Что делать мне в этих случаях?
Здравствуйте. Да, в данной ситуации только через суд можно законно получить доступ к материалам ОСС (общего собрания собственников).
Обоснование:
Тайна голосования на ОСС — миф. Закон (ст. 46 ЖК РФ) гарантирует тайну волеизъявления, а не конфиденциальность данных о самом факте участия и контактов собственника. Ваше требование о предоставлении реестра (списка участников с адресами) для целей оповещения о судебном споре является правомерным.
Инициатор ОСС и УК нарушают закон. Ст. 46 ЖК РФ обязывает хранить решения и бюллетени ОСС не менее 3-х лет и предоставлять их для ознакомления собственникам. Отказ — прямое нарушение.
Отсутствие протокола в ГЖИ — дополнительное нарушение, которое также нужно обжаловать.
Ваши действия:
Направьте инициатору и УК письменные требования (заказным письмом) о предоставлении материалов для ознакомления, указав цель — информирование собственников о судебном споре. Получите письменные отказы.
Подайте в районный суд административный иск (по КАС РФ) к инициатору ОСС и/или УК с требованием обязать предоставить доступ к материалам ОСС (бюллетени, реестр голосования). Это досудебный способ получения доказательств.
Параллельно жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру на отсутствие протокола в реестре и отказ в предоставлении информации.
Без решения суда, обязывающего выдать информацию, вы не сможете легально получить данные для оповещения. Суд, как правило, встает на сторону собственника, требующего доступ к материалам ОСС.
Оставьте отзыв за консультацию пожалуйста.
Полностью удовлетворена.
Оставьте пожалуйста положительный отзыв за мою консультацию. Благодарю Вас.