8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

2-вариант - Продаётся квартира, Делится на 2 (после остаток по ипотеки делится на 2) и выплачивается 1-му соучредителю(Синицин В.О.) для погашения доли 2-го соучредителя (бывшая жена)

Здравствуйте

Брали совместно ипотеку с мужем дальневосточную , произошел развод и последние 2 года платил он. Как быть?

Я понимаю он хочет меня оставить без доли. Вот его смс давай решать что-то с квартирой.

3 варианта решения по разделу общего имущества. 1-вариант Предложение о выкупе доли одного из собственников (после решения в ипотека и квартира переоформляется на одного собственника ). 2-вариант - Продаётся квартира, Делится на 2 (после остаток по ипотеки делится на 2) и выплачивается 1-му соучредителю(Синицин В.О.) для погашения доли 2-го соучредителя (бывшая жена). 3-вариант - Через суд (подаёт любой из собственников 1/2 доли, второму приходит повестка с явкой в суд), тот кто подал исковое заявление на раздел имущества в последствии подает на второго собственника на затраты всех платежей за последние пару лет.

Показать полностью
, Дарья, г. Москва
Анастасия Белоусова
Анастасия Белоусова
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день. Если правильно поняла, то в период брака вы с мужем брали ипотеку на приоьретения недвижимости. Два года назад вы развелись, но в суд на раздел имущества не обращались. Сейчас он предлагает вам: 1. выкупить долю одного из супругов, находящуюся в ипотеке с переоформлением всей квартиры (имущества) на второго супруга. 2. продать квартиру с разделением оставшейся суммы ипотеки на обоих супругов, которую в дальнейшем выплачивается супругу с целью погашения оставшейся ипотеки 3. в судебном порядке разделить имущество. В данном случае в 1 и 2 варианте вы лишитесь права собственности (доли) на имущество. В 3 случае можно в судебном порядке подать на раздел имущества. суд определит по 1/2 доли в квартире и по 1/2 доли оставшейся ипотеки. также по заявлению второго супруга (вашего мужа) суд может взыскать с вас 1/2 от платежей за 2 года после расторжения брака. При этом, право на 1/2 долю собсвенности у вас останется на квартиру. и потом будете решать с мужем о прожажи доли (но только после погашения всей ипотеки перед банком). 

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва
2. продать квартиру с разделением оставшейся суммы ипотеки на обоих супругов, которую в дальнейшем выплачивается супругу с целью погашения оставшейся ипотеки. Это как если она не выплачена?

В том то и дело, что продажа квартиры возможна только с согласия банка. в таком случае сначала покупатель вносит часть оплаты для погашения остатков ипотеки, далее оставшаяся сумма поделится пополам между супругами. Единственное необходимо договор правильно составить, чтобы было указано какая сумма будет перечислена непоредственно вам (на ваш счет), какая вашему супругу на счет и какая сумма банку в счет остатков ипотеки. Банк будет третьей стороном, он же будет скорей всего договор.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос: может ли бывшая жена как то претендовать на нее?
Добрый день! вопрос в следующем, в 2014 году была оформлена ипотека соответсвенно на меня, на тот момент находился в браке, но бывшая супруга была студентом, в 2016 родился сын, в 2019 был оформлен развод, ипотеку продолжал платить, выплатил ее полностью в 2024 году. Вопрос: может ли бывшая жена как то претендовать на нее? Соответственно она ни как не участвовала в оплате ипотеку, так как не работала
, вопрос №4851084, Вячеслав, г. Москва
Жилищное право
Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой
Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.
, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.
, вопрос №4850572, Влад, г. Москва
Наркотики
И могу ли я Ожидать конца срока давности Находясь На воле?
Здравствуйте. Был осуждён. По статье 264-2 часть и 228-1 часть по совокупности получил 2 года колонии-поселения. Фактически колония поселения отбыта 10 месяцев, ушёл по 80 статье на уфиц. С уфиц перережимился на КП . Есть ли в этом случае срок давности? И могу ли я Ожидать конца срока давности Находясь На воле?
, вопрос №4850259, Александр, г. Москва
Наследство
Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?
, вопрос №4848913, светлана, г. Саратов
Дата обновления страницы 13.01.2026