Как поступить: если подать в полицию заявление о мошенничестве и вдруг отказ, то времени на иск по

Как поступить: если подать в полицию заявление о мошенничеств

 Если суд при оспаривании иска установит неправомерные действия со стороны сиделки, то подавать заяление о мошенничестве

В силу УПК РФ

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором, за исключением приговора, постановленного судом в соответствии со статьей 226.9, 316 или 317.7 настоящего Кодекса, либо иным вступившим в законную силу решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного или административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки

В таком случае  уголовное дело может быть возбуждено намного быстрее

Да, квартииа продана сиделке, но он думал, что это договор с ней пожизненного ухода, у него слабое зрение: 0, 01 и 0, 02

Вот это и придется доказывать в суде. В принципе Вам ничего не мешает подать одновременно заявление в с уд и в полицию, но полиция скорее всего пока вынесет отказ, так как она конечно будет все отрицать, и если подпись его, то доказать, что она его обманула будет трудно.

А после того, как выиграете суд — решение суда будет хорошим доказательством для следователя

вдруг откажет позже, чем через три месяца и тогда иск о заблуждении будет подавать поздно, что делать при таких сроках? 

Вам ничего не мешает обратиться сейчас   в полицию.  и  до истечения одно  года с момента заключения договора, оспорить его в суде.

Для обращения с иском в суд   о признании сделки недействительной    наличии  решения полиции   по заявлению о мошенничество  не  обязательно.

Вне зависимости  от того, возбудит уголовное дело полиция либо откажет в его  возбуждении. 

Так все же как проходило подписание договора и передача его на регистрацию?

Если он был в этом уверен, но оказалось что это не так, он может обратиться в суд с соответствующим требованием. Или выдать Вам нотариальную доверенность на осуществление действий от его имени.