Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я являюсь единственным собственником дома, дом был приобретён до заключения брака, спустя
Здравствуйте, я являюсь единственным собственником дома, дом был приобретён до заключения брака, спустя время мы с супругой развелись есть общий ребёнок 16 лет, решил подарить часть дома бывшей жене, договор дарения нужно заверить нотариально и потом подать документы в мфц ? И бывшая супруга так как не является близким родственником обязана подать декларацию 3 ндфл в налоговую и уплатить 13 % . Если подарить долю дочери натариус не нужен только составить договор дарения и подать документы в мфц. Подскажите какие документы нужно для оформления договора дарения в обоих случаях и куда обратиться для оформления договора дарения. Спасибо. Александр. М.
Здравствуйте!
договор дарения нужно заверить нотариально и потом подать документы в мфц ?
Нотариус нужен обязательно. Через него также можно подать все документы для регистрации права собственности. То есть в МФЦ тогда ходить не надо.
И бывшая супруга так как не является близким родственником обязана подать декларацию 3 ндфл в налоговую и уплатить 13 %
Всё верно. 13% — при цене подарка до 2.4 млн, 15% — если больше 2.4 млн.
Если подарить долю дочери натариус не нужен только составить договор дарения и подать документы в мфц.
При любом дарении нотариус нужен обязательно.
Полный перечень документов лучше уточнить у нотариуса.
Здравствуйте.
С января 2025 года договор дарения между физическими лицами (в том числе между близкими родственниками) подлежит нотариальному удостоверению.
При дарении между близкими родственниками предусмотрена льгота по оплате ФЕДЕРАЛЬНОГО тарифа за нотариальные действия в размере 50% и освобождение от НДФЛ.
В обоих случаях за составлением договора дарения Вы можете обратиться к юристу или нотариусу, который будет удостоверять договор.
Для удостоверения договора дарения необходимо предоставить паспорта дарителя и одаряемого, выписку из ЕГРН, а также документ-основание приобретения дома (договор купли-продажи или иное), для дарения дочери — документ, подтверждающий степень родства (свидетельство о рождении). Такой же пакет документов требуется в МФЦ + удостоверенный договор и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию долевой собственности.
