Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания отказывается устранять протечку крыши в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что уже не обслуживает данный дом
Добрый день. В многоквартирном доме произошла протечка кровли, затопив квартиру на верхнем этаже. управляющая компания отказывается устранять протечку крыши в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что уже не обслуживает данный дом. Собственниками новая управляющая компания не выбрана, кто в этом случае должен устранять протечку?
Здравствуйте.
Крыша — общее имущество, протечку устранять обязаны в любом случае.
Если прежняя управляющая компания формально не исключена (договор не расторгнут, дом в ее лицензии) — она и обязана чинить крышу, отказ незаконен.
Если договор с прежней УК прекращен, а новая не выбрана — ответственность несут собственники, но администрация обязана назначить временную УК или провести конкурс. Дом не может быть без обслуживания.
При протечке (аварии) органы местного самоуправления обязаны обеспечить устранение, даже если УК нет.
Таким образом, ссылка УК на «мы не обслуживаем» без официальных документов — незаконна, а при отсутствии УК вмешиваться должна администрация.