Выселить мужа в унаследованную им долю материнского дома

Здравствуйте! Ситуация действительно сложная, и важно понимать несколько ключевых моментов российского законодательства. Ответы на ваш вопрос будут разными с точки зрения права, семейных отношений и практической реализации.

Давайте разберем все по порядку.

1. Право собственности мужа
Это самый важный пункт. Вы не сможете выселить мужа из доли, которая принадлежит ему на праве собственности.

Унаследованное имущество является личной собственностью того, кто его унаследовал (ст. 36 Семейного кодекса РФ). То есть доля дома, которую муж унаследовал от матери, принадлежит лично ему и не является совместно нажитым имуществом в браке.
Вы, как собственник своей доли, имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своей частью дома. Но вы не можете лишить мужа права пользования и проживания в его собственной доле.
Проживание и прописка (регистрация) детей — это отдельный вопрос, но они не отменяют права собственности отца.
Вывод по этому пункту: Выселить мужа из его законной доли невозможно. Единственный способ — если он сам захочет ее продать, подарить или как-то иначе уступить. В рамках бракоразводного процесса можно ставить вопрос о разделе только совместно нажитого имущества, а его доля в доме к такому имуществу не относится.

2. Ваши возможные варианты действий
Хотя выселить мужа из его собственности нельзя, у вас есть несколько путей, как изменить ситуацию:

а) Раздел имущества и определение порядка пользования
При разводе и разделе общего имущества (если оно есть: машина, дача, вклады и т.д.), можно одновременно решить вопрос об определении порядка пользования домом. Суд может установить, какими конкретно комнатами/помещениями будет пользоваться каждый из вас. Это сложно, если дом нельзя реально разделить на изолированные части, но иногда суды идут на такие решения, чтобы прекратить конфликты. Однако муж сохранит право доступа и проживания в своей доле.

б) Выкуп его доли (самый реалистичный и мирный вариант)
Вы можете предложить мужу выкупить его долю в доме. Если он согласится, вы станете единоличным собственником всего дома и уже как собственник сможете решать вопросы его проживания. Цену нужно договориться или установить через оценку. Это оптимальный выход для всех.

в) Требование о компенсации за свою долю (если хотите уйти сами)
Если совместное проживание невозможно, вы можете потребовать от мужа компенсации за вашу долю в доме (вашу собственность, оформленную 2 года назад). Если вы не сможете договориться, этот вопрос решается в суде. Получив компенсацию, вы выходите из права собственности на дом. Но это означает, что вам нужно будет искать другое жилье.

г) Продажа дома с последующим разделом денег
Вы с мужем, как совладельцы, можете продать весь дом и разделить вырученные деньги пропорционально вашим долям. После этого каждый из вас сможет купить или снять отдельное жилье.

3. Проживание (прописка) детей и бытовые вопросы
Совершеннолетние дети имеют право на регистрацию и проживание в доме, так как один из собственников (их отец) дает на это согласие. Вы, как собственник своей доли, не можете единолично их выписать.
Конфликты и бытовое напряжение: Если есть угрозы, оскорбления, порча имущества, следует фиксировать это (заявления в полицию, аудио- и видеозаписи, свидетельские показания). В крайних случаях это может стать основанием для ограничения или лишения его родительских прав (если есть несовершеннолетние дети) или для требования компенсации морального вреда. Но это не лишит его права собственности.
Краткий итог и рекомендации:
Выселить мужа из его доли — НЕВОЗМОЖНО. Он законный собственник.
Ваша главная цель — не «выселение», а прекращение совместного проживания. Для этого нужно разделить имущественные права.
Наиболее целесообразные шаги:

Попытаться договориться с мужем о продаже или выкупе доли. Это самый быстрый и наименее затратный путь.
Обратиться к юристу/адвокату по семейному и жилищному праву, предоставив все документы (свидетельства о собственности, браке, паспорта). Специалист поможет составить грамотное соглашение или подготовить иск, если договориться не удастся.
Подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и, одновременно, об определении порядка пользования жилым домом или о выкупе доли одним собственником у другого (ст. 252 ГК РФ).
Что делать прямо сейчас:

Собрать все документы на дом (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН).
Записаться на консультацию к семейному адвокату.
Обсудить с мужем (если это возможно) варианты мирного урегулирования — выкуп, продажа.
Ситуация требует в первую очередь имущественного, а не жилищного решения. Удачи вам в решении этого непростого вопроса