Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли выписывать в данном случае бывшую жену?
В муниципальной квартире прописаны отец, сын, бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Жилье признают аварийным. По факту бывшая жена и двое несовершеннолетних детей не проживают в данной квартире. Как будут распределяться кВ метры? Какую квартиру могут дать взамен? Нужно ли выписывать в данном случае бывшую жену?
Здравствуйте Ольга!
При расселении из аварийного муниципального жилья распределение квадратных метров и условия предоставления нового жилья регулируются Жилищным кодексом РФ. Факт непроживания бывшей жены и несовершеннолетних детей в квартире не автоматически исключает их из права на участие в программе расселения, так как прописка (регистрация) сама по себе даёт право на получение жилья при выселении из аварийного помещения.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, при переселении из аварийного жилья по договору социального найма предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Это означает, что общая площадь новой квартиры должна быть не меньше, чем площадь аварийного жилья. При этом количество комнат в новой квартире не обязательно должно совпадать с прежним, если это не предусмотрено региональными особенностями (например, в Москве равнозначное жильё должно иметь такое же или большее количество комнат).
Если до выселения семья занимала квартиру или не менее двух комнат, наниматель вправе претендовать на жильё с таким же количеством комнат (в коммунальной квартире).
Прописка (регистрация) в аварийном жилье сама по себе даёт право на участие в программе расселения. Факт непроживания в квартире не отменяет этого права, если бывшая жена и дети остаются зарегистрированными в помещении. Выписка возможна только при их добровольном согласии или в судебном порядке, если есть основания для снятия с регистрационного учёта (например, если они приобрели другое жильё или переехали на постоянное место жительства в другое место).