Но есть же закон, что мне делать?

Я купила квартиру в доме,который считается кооперативный,и татарский,ялыбойстрой. Пол дома сдают неофициально квартиры.Надомной неоднократно происходили потопы, сейчас в углу кухни пошла трещина от верха вниз,от сырости.,председатель старый дед, ничего сделать не может.Но есть же закон,что мне делать? Сверху гадят,а мой потолок ???