Могу ли я оформить доверенность на отца, чтобы он мог подарить мою долю матери?

Здравствуйте! Дом с участком поделён по 1/3 между мной и родителями, находится в другом регионе, хотела бы свою долю подарить маме через доверенность. Могу ли я оформить доверенность на отца, чтобы он мог подарить мою долю матери? Или нужен человек, у которого нет собственности в этом доме