Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел долей дома и земельного участка
раздел долей дома и земельного участка. какие подводные камни есть?
Добрый день! Уточните, в связи с чем будет происходить размен — с целью выдела долей в натуре?
При разделе долей дома и земли важно учитывать: 1) **единство судьбы** — дом и участок под ним не могут передаваться разным лицам без выдела (ст. 35 ЗК РФ); 2) техническую возможность выдела в натуре (минимальные размеры участка по ПЗЗ, наличие отдельного входа); 3) согласие всех собственников или решение суда; 4) риск признания выдела невозможным — тогда назначается компенсация. Часто возникают споры из-за несоответствия кадастровых границ, самовольных построек или отказа в межевании. Обязательна оценка БТИ и согласование с администрацией.
Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).