Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача предоплаты за квартиру
Я риэлтор -передаю деньги продавцу за продажу его квартиры. Вопрос: важно ли указывать в качестве чего приняты эти деньги продавцом:аванса или задатка и какие это в будущем влечет проблемы?
Добрый день, Елена.
Аванс — это предоплата, то есть, передача определённой денежной суммы в счёт будущих платежей для обеспечения совершения каких либо деяний, затрат, направленных на выполнение обусловленных договорных отношений. Например, для того, чтобы продавец смог оформить надлежащим образом всю необходимую документацию на продаваемый объект, и т.п. Предоплаченная сумма засчитывается в стоимость покупки либо возвращается полностью, в зависимости от результатов сделки.
Задаток же — это предусмотренный законом способ обезопасить стороны сделки от недобросовестных дельцов, как с одной, так и с другой стороны. В случае необоснованного отказа от совершения сделки давшая задаток сторона теряет его безвозвратно, я принявшая задаток сторона возвращает его в двойном размере.