Могу ли я претендовать на расширение жилищной площади, если у мужа в собственности квартира, купленная до брака

Здравствуйте. Если ответ вас устраивает, поставьте оценку ПЛЮС! Это важно для моего присутствия на этом сайте.

Скорее всего, претендовать на расширение жилплощади по государственным программам для нуждающихся вы не сможете. При оценке нуждаемости учитывается имущество всех членов семьи, а квартира вашего мужа, даже купленная до брака, будет считаться вашим общим семейным активом.

Почему собственность мужа влияет на ваши шансы

Программы улучшения жилищных условий (например, для молодых семей или очередников) предназначены для граждан, которые объективно нуждаются в лучшем жилье. Для этого семья должна соответствовать критериям, главные из которых:

· Отсутствие жилья в собственности у всех членов семьи или его несоответствие учетной норме по площади на человека.
· Совокупный доход семьи, позволяющий оплатить свою часть стоимости жилья (если программа подразумевает софинансирование).

Ключевой момент: При подаче заявления вы будете указывать всех членов своей семьи — супруга и детей. В состав имущества семьи включается вся недвижимость, принадлежащая любому из её членов, включая имущество, приобретенное одним из супругов до брака. Таким образом, наличие у вашего мужа в собственности квартиры автоматически делает вашу семью обеспеченной жильем с точки зрения закона, даже если вы там не прописаны и не проживаете.

️ Когда квартиру мужа могут не учесть

Есть два исключительных случая, когда вы можете попытаться оспорить учет этой квартиры:

1. Если квартира признана единственным жильем вашего мужа и его родителей (при условии, что они также там прописаны и являются собственниками). В этом случае она не может быть учтена как «излишек», которым можно распорядиться.
2. Если вы и ваш муж проживаете раздельно (фактически и юридически, готовитесь к разводу) и ведете раздельные хозяйства. Однако доказать это в инстанциях будет сложно.

???? Что делать: практические шаги

1. Обратитесь в местную администрацию (жилищный отдел или отдел по учету нуждающихся) для получения официальной консультации. Это бесплатно и даст вам точный ответ относительно местных правил.
2. Подготовьте пакет документов для предварительной проверки: паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, выписку из ЕГРН на квартиру мужа, документы о прописке.
3. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на жилищном праве. Он поможет оценить, есть ли в вашей ситуации основания для обжалования возможного отказа.

Если у вас остались вопросы о конкретных программах или критериях нуждаемости в вашем регионе, уточните — постараюсь помочь с информацией.