Здравствуйте Зоя!
В вашей ситуации подписывать документ-разрешение на приобретение мужем жилья можно как со старыми паспортными данными, так и с новыми — после замены паспорта. Однако важно учитывать несколько нюансов.
Если вы подпишете документ со старыми паспортными данными до замены паспорта, это не сделает документ автоматически недействительным. В гражданском праве нет прямого запрета на использование устаревших паспортных данных в таких случаях, если в момент подписания данные были актуальными.
Однако возможны сложности при дальнейшей работе с документом. Например, банк или другие участники сделки могут потребовать подтверждения того, что лицо, подписавшее разрешение, и лицо, указанное в документе, — одно и то же. В этом случае вам придётся предоставить дополнительные доказательства, например:
новый паспорт с данными о ранее выданных паспортах (в нём есть сведения о серии, номере, дате выдачи и коде подразделения предыдущего документа);
свидетельство о браке, если смена фамилии связана с вступлением в брак.
Когда лучше менять паспорт
Паспорт необходимо заменить в течение 90 календарных дней с момента смены фамилии. За нарушение срока предусмотрен штраф.
Если вы планируете в ближайшее время взаимодействовать с банком, другими финансовыми организациями или государственными органами, лучше заменить паспорт до подписания документов. Это упростит процедуру и исключит необходимость предоставлять дополнительные подтверждения.
Рекомендации
1. Уточните требования банка. Позвоните в кредитную организацию и спросите, какие документы они примут. Некоторые банки могут потребовать актуальные данные, другие — согласятся с устаревшими при наличии подтверждающих документов.
2. Если подписываете с старыми данными, сохраните копии старого паспорта и свидетельства о браке — они могут понадобиться для подтверждения личности.
3. После замены паспорта сообщите новые данные в банк, если это требуется по условиям ипотечного договора. В некоторых случаях заёмщик обязан информировать банк об изменении личных данных.
Здравствуйте, Зоя!
Подписать нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку лучше всего сразу с новыми паспортными данными (на новую фамилию). Использование старых данных может вызвать проблемы при регистрации сделки в Росреестре, так как на момент оформления собственности фамилия в паспорте и в свидетельстве о браке будет отличаться, что потребует дополнительных разъяснений.
Надеюсь, мой ответ был полезен для Вас! Если остались еще вопросы, с удовольствием проконсультирую в личном чате.
Буду благодарна за положительный отзыв!