Или мы действительно виноваты?

Здравствуйте. Купили квартиру в сталинке 1956г постройки.

В первый же вечер пришла соседка снизу, сказала, что её несколько лет топит наша квартира - за три года 6 раз (хотя в квартире несколько лет никто не жил).

Пришла комиссия, составили акт, что у нас все сухо.

Мы месяц делали ремонт, переехали. Через пару дней пришла соседка, снова топит, бежит с потолка. Квартира, что напротив нас и тоже входит в наш стояк выше, в этот же день пожаловалась на засор стояка.

Как оказалось, при строительстве сталинки канализация закладывалась в стяжку пола и входила в стояк тоже под стяжкой. В нашей квартире она была давно отключена, её практически видно не было, только два пенька закрытых выводов под ванной.

А вот от общего стояка она отключена не была. Как следствие, когда при засоре поднялась вода в стояке, она пошла в эту старую чугунную трубу. И начала топить соседей. Поняли только сейчас, когда сломали стяжку.

Неужели я теперь должна делать ремонт соседям?

70 лет назад канализацию зашили в стяжку, кап ремонт никто не делал, никаких экспертов и инженеров за эти три года УК к данному вопросу не привлекала, и соседи вероятнее всего засорили стояк.

Квартиру купили менее чем два месяца назад, и такая ситуация. Подскажите если ли какие-то способы обезопасить себя? Или мы действительно виноваты?