Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира 2-х комнатная по соцнайму, прописаны 6 человек, я - ответственный квартиросъёмщик, бывший муж, его
Квартира 2-х комнатная по соцнайму,прописаны 6 человек,я - ответственный квартиросъёмщик,бывший муж ,его мать, дочь и две внучки ,по сути 3 семьи, разделить лицевые счета между нами даст ли возможность получить отдельное жилье с бывшим мужем?
Здравствуйте!
Разделение лицевых счетов (платежек) НЕ даст возможности получить отдельное жилье. Это процедура позволяет лишь разделить оплату коммунальных услуг между жильцами, но не изменяет договор социального найма и юридический статус квартиры как единого жилого помещения.
Что дает разделение лицевых счетов
Суд может обязать управляющую компанию выставлять отдельные платежные документы (квитанции) каждому из вас. Это поможет:
· Финансово разделиться. Каждый будет отвечать только за свою часть платежей. Если кто-то перестанет платить, долг не будет числиться за вами.
· Определить доли в оплате. Обычно доли рассчитываются пропорционально количеству зарегистрированных в комнатах или по соглашению.
Важно: Квартира юридически останется одним объектом по единому договору социального найма. Это не создаст два самостоятельных жилых помещения и не станет основанием для постановки в очередь на отдельное жилье.
Что может помочь в получении отдельного жилья
Для этого существуют другие процедуры. Наиболее вероятные варианты для вашей ситуации:
· Обмен жилого помещения. Вы можете попробовать найти вариант обмена вашей квартиры на две отдельных (или на квартиру и комнату) с согласия всех прописанных совершеннолетних жильцов и наймодателя (администрации). Это сложный и долгий процесс.
· Приватизация и последующий раздел. Если все жильцы согласны, квартиру можно приватизировать, после чего она перейдет в общую долевую собственность. Затем, при желании, можно через суд требовать реального выдела доли в натуре (отдельную комнату с возможностью изолировать вход), но в двухкомнатной квартире это технически почти невозможно.
· Постановка на учет как нуждающихся в жилье. Вы с бывшим мужем можете встать на учет, если ваша семья (в составе вас и, возможно, детей) будет официально признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Наличие отдельного лицевого счета не является основанием для признания нуждаемости — будет учитываться общая площадь квартиры на всех прописанных.
В вашей ситуации раздел счетов — это скорее способ решить финансовые споры, но не путь к расселению. Для реального разделения жилья стоит рассмотреть вариант обмена.
Если вам нужны более подробные инструкции по процедуре обмена или постановке на жилищный учет, я могу рассказать об этом подробнее.