Как правильно переоформить дом на себя

Здравствуйте!

Чтобы переоформить дом после смерти мамы, вам нужно вступить в наследство через нотариуса, даже если документы утеряны, а затем восстановить право собственности через МФЦ/Росреестр или суд, доказав факт владения и проживания, а также факт наследования по закону (или завещанию). Ключевые шаги: обратиться к нотариусу по месту жительства мамы, собрать документы, подтверждающие родство и смерть, а если нет правоустанавливающих документов на дом — решать вопрос через суд для признания права собственности, используя как доказательства прописку, чеки, показания свидетелей. 

Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста.

Если вам потребуется более глубокая консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе, и я готов изучить ваши материалы для лучшего понимания ситуации.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, необходимо восстановить утерянные документы и подать заявление о принятии наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днём открытия наследства считается день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. 

Обратиться в Росреестр. Договоры купли-продажи или дарения всегда составляются в трёх экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ по месту жительства.

Обратиться в БТИ. Если Росреестр не может выдать копию договора купли-продажи, например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное БТИ. Они оформят справку, подтверждающую право собственности.

Восстановить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело.

Если утрачены судебные акты, необходимо обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.

Здравствуйте Игорь! 

Признать право собственности на дом Вы имеете право в следующем порядке: подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; получить письменный отказ в связи с пропуском срока для вступления в права наследования; сделать запросы во все организации, которые имеют отношение к возникновению права собственности Вашей мамы на дом; получить документы; подготовить и предъявить в суд иск о признании права на наследство по закону.

Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста, в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта.