8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Владею 1/2 квартиры хочу продать долю второй собственник не согласен могу ли продать свою долю

Владею 1/2 квартиры хочу продать долю второй собственник не согласен могу ли продать свою долю

, Алексей, г. Нижний Новгород
Анастасия Рогова
Анастасия Рогова
Юрист, г. Москва

Продать свою 1/2 долю вы вправе и без согласия второго собственника, но с обязательным соблюдением процедуры преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

 
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. 

Допустимые способы направления извещения законом не ограничены, но должны обеспечивать доказуемость:

ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу регистрации/последнего известного места жительства сособственника;
направление через нотариуса (нотариус сам отправляет заказное письмо и затем выдает свидетельство о надлежащем извещении);
личное вручение под подпись на экземпляре уведомления.

Эти документы, а также письменный отказ, если он будет, потребуются при нотариальном удостоверении сделки и регистрации перехода права собственности на недвижимость.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 21.01.2026