Необходимо ли переоформлять право собственности на Российскую?

Здравствуйте, Ирина! Уточните, пожалуйста, основания для переоформления? Вы живёте в новых присоединенных территориях?

Краткий ответ: Нет, вам не нужно переоформлять право собственности на квартиру только из-за смены гражданства на российское. Российское законодательство четко разделяет право собственности и гражданство.

Подробное объяснение:

1.Право собственности vs. Гражданство: Право собственности на недвижимость в России регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта запись носит бессрочный характер. Сам факт приобретения или смены гражданства не является основанием для изменения или перерегистрации этой записи. Право собственности остается в силе независимо от того, гражданином какой страны является собственник.
2.Что изменилось: Изменился ваш личный статус (вы стали гражданином РФ), но не статус вашей доли в праве собственности. Росреестр не требует и не предусматривает процедуры «смены гражданства в документе на квартиру».
3.Для чего сделали свекровь и дочь: Вероятнее всего, они переоформляли свои доли не из-за смены гражданства, а по иной причине. Например:

       Перераспределение долей (дарение, продажа между родственниками).
      Оформление ранее не зарегистрированного права.
      Исправление технической или кадастровой ошибки.
       Получение нового свидетельства (хотя сейчас выдается выписка из ЕГРН, а не свидетельство).
4.Ваши действия:

       Оснований для срочного обращения в Росреестр у вас нет. Ваше право сохранено в полном объеме.
       Что проверить: У вас на руках должен быть документ, подтверждающий ваше право собственности на долю. Если это старое свидетельство (зеленого или розового цвета), оно юридически все еще действительно. Однако при совершении любой будущей сделки (продажа, дарение, завещание) нотариус и Росреестр будут ориентироваться на актуальные данные из ЕГРН. Вы можете в любое удобное время получить актуальную выписку из ЕГРН (можно онлайн через портал Госуслуг или сайт Росреестра). В этой выписке будут указаны все текущие собственники. В ней не указывается гражданство собственников.
        Важно: Приобретение российского гражданства может иметь значение для налогового резидентства (налог на доходы от продажи, например), но не для регистрации права.

Рекомендация:

1.апросите актуальную выписку из ЕГРН на квартиру (это можно сделать онлайн). Убедитесь, что вы, муж и дети в ней указаны как собственники своих долей.
2.Если выписка все подтверждает, никаких действий не требуется.
3.Если у вас остаются сомнения, или если свекровь и дочь настаивают на вашем переоформлении по каким-то своим причинам, обязательно проконсультируйтесь с независимым юристом по недвижимости, прежде чем что-либо подписывать. Мотивы их действий могли быть иными.

Вывод: Факт получения вами российского гражданства не обязывает вас переоформлять право собственности на долю в квартире. Ваше право защищено законом и сохраняется в полном объеме.

Ставьте отзыв или лайк