Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срок давности перерасчета для начислений (дополнительных) составляет три года Но если кто то три года
Собственник в связи с уменьшением числа зарегистрированных не своевременно обратился за перерасчетом за услугу по обращению с ТКО.
По итогу вместо почти 3-х лет. ему перерасчет с делают только за полгода.
Срок давности перерасчета для начислений (дополнительных) составляет три года Но если кто то три года переплачивал (по не знанию) за эту же услугу, то уже срок давности для перерасчета составляет 6 месяцев
Здравствуйте!
Вы столкнулись с классической ситуацией, когда применяются два разных правовых срока, что и вызывает путаницу. **Общий срок исковой давности в 3 года и специальный шестимесячный срок для перерасчета при предварительном заявления — это разные нормы, применимые к разным ситуациям.**
### Разбор юридических сроков
1. **Общий срок исковой давности (3 года)**. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, это срок для защиты права в суде. Если управляющая компания (УК) или региональный оператор по обращению с ТКО **недоначислили** вам платежи (например, не учли вовремя увеличение числа жильцов и занизили платёж), то они могут **взыскать с вас** недоплату только за последние 3 года. Обратная ситуация, актуальная для вас: если вы **переплатили**, то вы тоже можете требовать возврата или перерасчета этой переплаты в судебном порядке **в течение трёх лет** с момента, когда узнали о нарушении своего права.
2. **Специальный срок для перерасчета по заявлению (6 месяцев)**. Этот срок установлен не ГК РФ, а специальными правилами оказания коммунальных услуг. Согласно п. 91 **Правил предоставления коммунальных услуг** (утв. Постановлением Правительства РФ № 354), если потребитель подает заявление о перерасчете **до начала периода своего временного отсутствия**, то перерасчет производится **не более чем за 6 месяцев**. После этого необходимо подавать заявление повторно.
* **Ключевой момент**: этот шестимесячный лимит применяется именно к **будущему периоду** отсутствия, о котором вы предупреждаете заранее. Он не отменяет вашего права на перерасчет за **прошлые периоды**, которые уже закончились.
### Как действовать в вашей ситуации
Вам необходимо определить, о каком перерасчете идёт речь: за будущие периоды или за уже прошедшее время.
1. **Если речь о будущем**. Если вы подали заявление, например, в январе 2026 года, указав, что с февраля у вас уменьшается число проживающих, то перерасчет правомерно сделают, начиная с февраля, но не ранее, чем за 6 месяцев до даты подачи заявления (то есть с августа 2025 года). Это законно.
2. **Если речь о прошлом (ваш случай)**. Вы имеете право на перерасчет за все время, когда плата начислялась неправильно, но в пределах **трехлетнего срока исковой давности**. Если вы обратились с заявлением сегодня (в 2026 году), то можете требовать перерасчета, начиная с января 2023 года. Отказ сделать перерасчет за этот период (при условии, что вы можете доказать фактическое уменьшение числа проживающих) будет незаконным.
### Пошаговый план для защиты своих прав
1. **Подайте официальное письменное заявление** в вашу управляющую компанию или напрямую региональному оператору по обращению с ТКО. В заявлении сошлитесь на:
* п. 56(2) и п. 148(36) Правил № 354, которые гласят, что при отсутствии проживающих плата за ТКО начисляется только на собственника.
* ст. 196 ГК РФ о трёхлетнем сроке исковой давности.
* Чётко укажите период, за который требуете перерасчет (в пределах трёх лет с даты обращения).
2. **Приложите доказательства**. Это самый важный этап. Подтвердить факт уменьшения числа фактически проживающих можно: актом от участкового, справкой о регистрации по другому адресу, показаниями свидетелей, квитанциями об оплате коммунальных услуг по другому адресу и т.д.
3. **Получите письменный отказ**. Если вам откажут в перерасчете за требуемый трёхлетний период, обязательно запросите мотивированный отказ в письменной форме.
4. **Обращайтесь в надзорные органы и суд**. С письменным отказом вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона и в Роспотребнадзор. Наиболее эффективным способом будет обращение в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (суммы переплаты) с исполнителя коммунальных услуг. В суде вам нужно будет доказать, что в течение всего спорного периода в квартире проживало меньше человек, чем было учтено при начислении платежей.
Ваша позиция юридически сильна. Разграничение между «сроком давности для взыскания долга» (3 года) и «периодом для предварительного перерасчета» (6 месяцев) часто используется управляющими компаниями для введения потребителей в заблуждение.