А разве после 80 лет она должна платить налог за землю?

Здравствуйте, Елена!

Ситуация, когда вашей 86-летней матери приходят уведомления на уплату земельного налога, является распространенной, но требующей уточнения. Сразу отвечу на главный вопрос: **да, собственник земельного участка в возрасте 80+ лет, как правило, обязан платить земельный налог.** Однако федеральное законодательство предоставляет ей льготу, которая может значительно уменьшить или даже обнулить платеж.

### ️ Правовое регулирование земельного налога для пенсионеров

Земельный налог является местным и регулируется главой 31 Налогового кодекса РФ (НК РФ) и нормативными актами муниципальных образований. Статус «пенсионер» не освобождает от обязанности платить налог, но дает право на **федеральный налоговый вычет**.

Согласно пункту 5 статьи 391 НК РФ, налоговая база (кадастровая стоимость) для пенсионеров уменьшается на стоимость 600 квадратных метров (6 соток) площади земельного участка. Это ключевая норма.

### Как это работает на практике

Ваша мама владеет участком в 24 сотки. Расчет будет выглядеть так:
1.  **Если участок — единственный в ее собственности:** от общей кадастровой стоимости вычитается стоимость 6 соток. Налог исчисляется только с оставшихся **18 соток**.
2.  **Выбор участка для льготы:** Если у вашей матери несколько участков, вычет в 6 соток предоставляется только по одному из них по ее выбору. По остальным участкам налог начисляется в полном объеме.
3.  **Региональные особенности:** Муниципальные власти могут устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров (например, полное освобождение от налога или больший вычет). Это зависит от местного законодательства Калужской области и конкретного муниципалитета, где расположен участок.

Таким образом, налог не отменяется автоматически по достижении какого-либо возраста. Он рассчитывается с учетом вычета, что при площади в 24 сотки, скорее всего, не приведет к полному обнулению платежа.

### Порядок действий и рекомендации

1.  **Проверьте правильность расчета в уведомлении.** В «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте ФНС или в бумажном уведомлении должна быть указана налоговая база с учетом вычета. Убедитесь, что налог начислен не на полные 24 сотки.
2.  **Уточните наличие местных льгот.** Вам необходимо проверить, действуют ли в вашем районе дополнительные льготы для пенсионеров. Сделать это можно через сервис ФНС «Справочная информация о ставках и льготах» или обратившись в ИФНС по месту нахождения участка.
3.  **Если льгота не учтена, подайте заявление.** Льготы по земельному налогу предоставляются по заявлению налогоплательщика и не применяются автоматически. Если выяснится, что ваша мама имеет право на льготу (федеральную или местную), но она не применена, нужно подать в налоговую инспекцию заявление по установленной форме, приложив копию пенсионного удостоверения.
4.  **Проверьте статус «Ветеран труда».** Если у вашей матери есть такое звание, оно само по себе не дает федеральной льготы по земельному налогу. Однако оно может быть основанием для получения дополнительной региональной поддержки, о чем также стоит узнать в местной администрации или ИФНС.

**Итоговый ответ:** Ваша мама, как собственница, обязана платить земельный налог. Однако она имеет безусловное право на федеральный налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток. Платеж должен начисляться только на оставшуюся площадь. Ваша задача — проверить корректность начисления и, при необходимости, официально оформить льготу.