Здравствуйте у нас сгорело общежитие, у нас в комнате было прописано 4 человека в том числе ребенок инвалид

Здравствуйте. 

Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, граждане, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, имеют право на получение жилья по договорам социального найма вне очереди. Пожар, полностью уничтоживший жилое помещение, является прямым основанием для реализации этого права. Постановка вас в общую очередь на общих основаниях — это нарушение ваших жилищных прав.

Мои рекомендации для ускорения процесса:

1. Маневренный фонд. В первую очередь я рекомендую вам подать заявление в местную администрацию о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда. Это временное жилье, которое обязаны предоставить погорельцам на период до решения вопроса с постоянным расселением.

2. Обращение в прокуратуру. На мой взгляд, это самый эффективный шаг в вашем случае. Вам следует подать жалобу на действия органов местного самоуправления. Учитывая, что в семье воспитывается ребенок-инвалид, прокурор имеет право обратиться в суд в защиту ваших интересов с требованием о внеочередном предоставлении жилого помещения. В заявлении обязательно укажите на состояние здоровья ребенка.

3. Судебный порядок. Если администрация отказывается предоставлять жилье вне очереди, необходимо подавать исковое заявление в суд. Требованием будет признание права на внеочередное получение жилья и обязание администрации предоставить его. Судебная практика по таким делам в большинстве регионов находится на стороне граждан: суды указывают, что отсутствие свободного жилого фонда у города не является основанием для отказа в реализации вашего законного права.

Важно понимать, что статус ребенка-инвалида также дает определенные преференции. В зависимости от региональных программ, вы можете претендовать на дополнительные меры поддержки или субсидии.

Я советую вам не ждать 2036 года, а начинать активную переписку с государственными органами уже сейчас. Закон на вашей стороне, и право на крышу над головой у вас есть уже сегодня, а не через десять лет.

Если моя консультация оказалась для вас полезной, пожалуйста, оставьте свой отзыв

Здравствуйте, Юлия!

Ситуация, в которой вы оказались, является чрезвычайной и требует незамедлительных действий. Факт пожара, уничтожившего ваше единственное жилье, а также наличие в семье ребенка-инвалида создают комплекс правовых оснований для требования срочного расселения. Постановка в общую очередь на 2036 год, вероятно, является незаконной и подлежит обжалованию.

Основной путь для ускорения получения жилья заключается в реализации права на **внеочередное предоставление жилого помещения**, которое прямо предусмотрено законом для определенных категорий граждан, включая инвалидов с тяжелыми формами хронических заболеваний.

**1. Ключевое правовое основание: право на внеочередное получение жилья по состоянию здоровья**

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются **гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний**, указанных в специальном перечне.

Данный перечень утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н. Важнейший для вашей ситуации пункт этого перечая включает **«Заболевания, осложненные гангреной конечности»** (код по МКБ-10, в частности, E10.5, E11.5 и др., которые относятся к осложнениям сахарного диабета).

**Юридический вывод:** Если у ребенка-инвалида сахарный диабет привел к тяжелым хроническим осложнениям, которые подпадают под указанные в Перечне заболевания (например, диабетическая гангрена, тяжелое поражение почек и т.д.), ваша семья приобретает право на **незамедлительное** предоставление жилья вне какой-либо общей очереди. Верховный Суд РФ указывал, что отсутствие в законе указания на срок для такой категории граждан означает, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения права.

**Отличие от права на дополнительную площадь:** Существует также Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь (утв. Приказом Минздрава № 728н). Однако наличие заболевания только из этого Перечня **не дает права на внеочередное получение жилья**, а лишь на бóльшую площадь при его предоставлении в общем порядке. Для ускорения расселения критически важно, чтобы заболевание ребенка попадало именно в Перечень № 987н.

**2. Практический алгоритм ваших действий**

Для реализации права на внеочередное получение жилья вам необходимо предпринять следующие шаги в строгой последовательности.

**Шаг 1. Подготовка медицинского заключения.**
Необходимо получить в медицинском учреждении, где наблюдается ребенок, подробное заключение. В нем должно быть однозначно указано:
*   Диагноз и код заболевания по МКБ-10.
*   Констатация, что заболевание носит **тяжелую хроническую форму**.
*   Указание на наличие конкретных осложнений, которые **прямо поименованы в Перечне Приказа Минздрава № 987н** (например, «сахарный диабет, осложненный гангреной нижних конечностей»).

Этот документ является основным доказательством для всех последующих инстанций.

**Шаг 2. Официальное обращение в уполномоченный жилищный орган.**
Подайте в администрацию муниципального образования (департамент жилищной политики, жилищный отдел) письменное заявление о предоставлении вашей семье жилого помещения **вне очереди** на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ и медицинского заключения. Приложите к заявлению копии:
*   паспортов всех совершеннолетних членов семьи;
*   свидетельства о рождении ребенка;
*   справки об инвалидности (ИПРА);
*   полученного медицинского заключения;
*   документов, подтверждающих факт пожара и утраты жилья (справка МЧС, решение суда о признании утратившим право пользования и т.д.);
*   документа о постановке на очередь до 2036 года.

Заявление подается лично под отметку о приеме или заказным письмом с уведомлением о вручении.

**Шаг 3. Обжалование бездействия или отказа в судебном порядке.**
Как показывает практика, изложенная в доступных источниках, жилищные органы нередко игнорируют или неправильно применяют нормы о внеочередном предоставлении жилья. Если вы получите отказ или ваше заявление останется без рассмотрения, это является прямым основанием для обращения в суд.

В исковом заявлении необходимо требовать:
1.  Признать незаконным отказ (или бездействие) администрации в предоставлении жилья вне очереди.
2.  Обязать администрацию предоставить вашей семье жилое помещение по договору социального найма **вне очереди**.
3.  Взыскать компенсацию морального вреда (по усмотрению).

Судебная практика по таким делам, если заболевание подтверждено, обычно складывается в пользу истца, поскольку суды руководствуются разъяснениями Верховного Суда о немедленном характере данной гарантии.

**3. Дополнительные правовые аргументы и меры воздействия**

Помимо основного медицинского основания, в своей позиции вы можете ссылаться на следующие обстоятельства:

*   **Утрата единственного жилья в результате чрезвычайной ситуации.** Сам по себе факт пожара, оставившего вас без крова, является основанием для обращения за срочной помощью. В совокупности с наличием ребенка-инвалида это усиливает ваши требования.
*   **Защита прав уязвимых категорий.** Международные правовые акты и их толкование Верховным Судом РФ указывают, что государство обязано принимать особые меры для защиты от бездомности семей с инвалидами и детьми, находящихся в уязвимом положении.
*   **Обращение в надзорные органы.** Параллельно с подготовкой иска или после его подачи целесообразно направить жалобы в прокуратуру и региональное министерство труда и соцзащиты на незаконные действия (бездействие) жилищных органов, нарушающие права ребенка-инвалида.

**Резюме и рекомендация:** Вам категорически не следует соглашаться с перспективой ожидания до 2036 года. Ваш главный инструмент — медицинское заключение, подтверждающее, что заболевание ребенка относится к тяжелым формам из Перечня Приказа Минздрава № 987н. С этим документом вы вправе требовать немедленного расселения. Поскольку администрация на месте, судя по всему, не готова исполнять закон добровольно, вам необходимо быть готовым к **судебному разбирательству**. Рекомендую незамедлительно приступить к сбору медицинских доказательств и обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных делах и защите прав инвалидов, для составления грамотного заявления и, в случае необходимости, искового заявления.