Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Месяц назад развелись и теперь будем продавать квартиру, нужно выделить доли всем членам семьи(нас трое) Жена говорит, что доли мат капитала будут выделены только ей и дочери, так как мы в разводе
В браке была куплена квартира в ипотеку в совместную собственность, часть долга по ипотеке была погашена мат капиталом. Месяц назад развелись и теперь будем продавать квартиру, нужно выделить доли всем членам семьи(нас трое) Жена говорит, что доли мат капитала будут выделены только ей и дочери, так как мы в разводе. Так ли это?
, Вера, г. Москва
Денис Дурашкин
Здравствуйте,
Если квартира была куплена за счет средств материнского капитала, доля соответствующей стоимости должна быть выделена ребенку. Мать имеет право на долю в совместной собственности на общих основаниях. То есть сначала выделяется доля ребенку, а затем за счет оставшейся жилплощади выделяются доли супругам, если конечно, второй супруг не возьмет взамен другую часть совместной собственности.
Ну я могу привести в пример судебную практику Верховного Суда:
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 341 698 руб. 40 коп. были перечислены в счёт погашения задолженности по кредитному договору и составили 9,2% от общей стоимости квартиры, остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.
При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствовали правовые основания для признания долей в праве собственности на квартиру супругов и детей равными.
www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71536800/