Я должна оплачивать за ТКО в доме и в квартире?

Здравствуйте, Эльмира.

Прекрасно понимаю ваше возмущение. Ситуация, когда приходится платить за вывоз мусора дважды — и за квартиру, где вы живете, и за дом, который, вероятно, пустует, — кажется крайне несправедливой. К сожалению, коммунальные службы часто действуют формально, но у вас есть законные рычаги влияния на эту ситуацию.

Давайте разберемся в правовых нюансах.

По общему правилу, закрепленному в Постановлении Правительства РФ № 354, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Если в вашем доме никто не прописан и временно не проживает, начисление платы за ТКО производится исходя из количества собственников. То есть, с точки зрения закона, само наличие права собственности на пустующий дом создает базу для начисления платы.

Однако, у меня для вас есть хорошая новость. Вы имеете полное право потребовать перерасчет в связи с вашим отсутствием в доме. Поскольку вы постоянно проживаете и зарегистрированы в другом месте (в квартире), вы можете доказать, что не производите мусор в доме.

Я рекомендую вам предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь к региональному оператору по обращению с ТКО. Вам необходимо написать заявление о перерасчете платы за услугу вывоза мусора по адресу вашего дома в связи с тем, что вы там не проживаете.

2. Подготовьте доказательства. К заявлению обязательно приложите документы, подтверждающие, что вы живете в другом месте. Это может быть справка о регистрации (прописке) в квартире или справка от управляющей компании (ТСЖ), подтверждающая ваше фактическое проживание и оплату коммунальных услуг по адресу квартиры.

Важный нюанс: с 1 марта 2023 года законодательство стало более гибким. Теперь перерасчет обязаны делать даже в тех случаях, если в регионе расчет ведется не по количеству жильцов, а по квадратным метрам, при условии, что вы отсутствуете более 5 календарных дней подряд.

Советую не затягивать с подачей заявления. Обычно перерасчет производится за прошлый период, но не более чем за 6 месяцев. Поэтому такую процедуру подтверждения отсутствия, скорее всего, придется повторять раз в полгода.

Если моя консультация оказалась для вас полезной, пожалуйста, оставьте свой отзыв