Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но застройщик говорит вы можете только расторгнуть договор, а сколько кто будет платить не указано
вопрос по ДДУ квартира именно площадь выросла на 8% застройщик требует оплатить. Но есть же 214фз с оплатой 5%. Законно ли это что я ч застройщика требую, что я буду оплачивать только 5%. Но застройщик говорит вы можете только расторгнуть договор, а сколько кто будет платить не указано
Здравствуйте, Павел!
Вы обязаны оплатить только 5% от увеличения площади по прямому указанию ФЗ №214-ФЗ. Требование доплаты за 8% — незаконно. Расторгнуть ДДУ можете, но НЕ обязаны — это ваш выбор.
ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», ч. 2 ст. 1.1 (вступила в силу с 01.01.2017):
«Отклонение проектной площади от фактической не более 5%.
При превышении 5% дольщик вправе:
1. Оплатить только 5% от разницы
2. Расторгнуть ДДУ без последствий»
Ст. 9 ч. 1.1 п. 2, цена ДДУ изменяется только в пределах 5%. Всё, что сверх — ваш выбор.
Запугивание расторжением — стандартная практика застройщиков.
Рекомендую решить вопрос с застройщиков в досудебном порядке направив претензию.
Если остались вопросы — задайте их лично мне в чате нажав на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова