Здравствуйте! Предприятие зарегистрировано в 2003-2005 г, затем было разделено и присвоено три кадастровых номера. Адрес остался один, вся документация оформлена на один адрес, на электроэнергию, газ, воду. Для регистрации в налоговой адреса, возник вопрос. На три кадастровых номера, регистрируют разные адреса. Как быть со всей документацией? И можно ли оставить один адрес?
Здравствуйте.
Оставить один идентичный адрес для трех разных объектов недвижимости не получится. Согласно действующим правилам присвоения адресов, каждый объект, имеющий самостоятельный кадастровый номер, должен обладать уникальным адресом в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Наличие одного адреса у разных объектов недвижимости создает юридическую неопределенность, что и вызвало правомерные вопросы у налоговой инспекции.
Я рекомендую вам обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении уточненных адресов каждому из трех объектов. Обычно это решается путем добавления к основному адресу номера строения, корпуса или литера (например: дом 10, строение 1; дом 10, строение 2). После того как администрация вынесет соответствующее постановление, сведения будут автоматически или по вашему заявлению внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Что касается документации на коммунальные услуги (свет, газ, вода), то после изменения адресов вам необходимо будет уведомить ресурсоснабжающие организации. На мой взгляд, переоформлять весь пакет документов с нуля не потребуется — достаточно будет заключить дополнительные соглашения к существующим договорам на основании выписок из ЕГРН с новыми адресами. Это позволит сохранить преемственность расчетов и избежать отключений.
